贷款，而买受人不能合理解释并举证证明上述情况且未证明除银行贷款外房款的支付情况，应认定双方之间房屋买卖合同并非其真实意思表示，应为无效合同。 、第154 条）规定的强制性规定。 根据《最高人民法院关于当前形势下审理民商事合同纠纷案件若干问题的指导意见》第16条规定，强制性规定分为效力性质的强制性规定和 ...
//www.110.com/ziliao/article-883268.html -了解详情
并无约定。(2)产权证上记载的权利人或预登记的权利人一般为男女双方，而实际房款（含贷款）大多数由一方全额支付。(3)涉讼时房屋市场价格较购房时均 获得增值，该增值部分的财产当依照共同共有的原则予以处理。二、处理有关彩礼纠纷时应注意什么问题？答：《上海市高级人民法院关于适用最高人民法院婚姻法司法解释（二 ...
//www.110.com/ziliao/article-783543.html -了解详情
估价结果为：陆丰路房屋的使用权价值为75万元。现双方因陆丰路房屋使用权归属发生纠纷，诉至法院。法院判决：当事人只能分割使用权法院经审理后认为：本案欧阳某某、周 陆丰路房屋由己承租，自愿给付欧阳某某房屋补偿款30万元，并已先行交纳部分房款20万元，周某某对于房屋租住和房屋补偿款的意见，并无不妥，法院予以 ...
//www.110.com/ziliao/article-725927.html -了解详情
二手房买卖都要缴纳很多的税费，买卖双方为了避免缴纳过多的税费而选择签订两份房款不一的购房合同，俗称“阴阳合同”，阴合同是双方私下交易的价格，而所谓的阳 “阳合同”无效，被伪装的“阴合同”也因内容违法而无效。一套房两份合同发生纠纷怎么办法院在处理阴阳合同时，一般情况下为了促成交易即使现售合同上的价格条款 ...
//www.110.com/ziliao/article-725671.html -了解详情
借款的事实。 自2018年1月18日起施行的《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》，第一条，夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认 夫妻关系。二被告2012年7月为购买xx房屋向原告借款70万元，原告直接将房款刷卡给了开发商，有刷卡记录证明；2013年二被告为购买xxx房屋向 ...
//www.110.com/ziliao/article-715901.html -了解详情
商品房纠纷。律师成都法律在线团队为你详细分析。怎么避免预售商品房纠纷1、预售商品房尚未付清房款的购房者应该先征得开发商同意方能与受让方签订转让合同;2、已付清预售 另这种转让如果有相当大的差价没有依法纳税，定是有阴阳合同(就是差价)，发生纠纷会给你带来麻烦。期房与现房相比，最大的有点是价格可能要便宜些 ...
//www.110.com/ziliao/article-650805.html -了解详情
的关系，比如付了定金后下家才知道房屋还有抵押，而上家又需要用下家的房款来提前还贷，如不能协商一致，这时下家就可以要求解除定金合同，上家应当返还 能以自己没收到定金为理由，主张自己可以不受定金合同约束。二、遇到购房定金纠纷应该怎么办(一)符合商品房销售条件的，所预交款项又明确约定为定金或明确约定适用定金 ...
//www.110.com/ziliao/article-609758.html -了解详情
遵循法律外，还要符合有关经济适用住房购买及上市出售的行政法规的规定。 对于“借名买房”纠纷，法院判决的原则是，依据物权法规定，以房本上的名字为准，即房本上是 的买号费或者借名费等），是按照当时买房时的房价退还的。也就是说，退还房款不是按现在的市场价退还，而是按当初买房时的价钱退还，这样实际买房人就非常 ...
//www.110.com/ziliao/article-510468.html -了解详情
适用定金罚则，定金应退还买受人。(三)关于办理房屋权属证书的问题现因办证发生的纠纷，往往是出卖人无法办理房屋所有权证和国有土地使用证导致的买受人办证迟延。为解决 《解释》的适用结果是不超过已付购房款一倍，将惩罚性赔偿的数额控制在已付房款的一倍以下，和消法的双倍赔偿明显存在着差别。应严格把握适用《解释》 ...
//www.110.com/ziliao/article-495885.html -了解详情
有“以竣工面积结算，多退少补”的内容，在竣工时为补退房款也常会引发纠纷。(一)有关商品房销售面积的规定随着北京市《商品房销售面积计算及公用建筑 地下室(不包括停车场)、值班警卫室和建筑物内垃圾道的面积。(二)如何处理销售面积的纠纷当实际建筑面积与合同约定面积不符时购房者该如何保护合法权益呢?例如有一批 ...
//www.110.com/ziliao/article-354369.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务