种植蔬菜大棚，以优惠的条件将土地承包给村集体以外的个人，后来某合资企业需开办厂区，在优惠条件的引诱下，村委会又将土地租赁给企业，并盖上了厂房， 的真实意愿难以得到真正体现，对于村民小组等基层组织，在发包土地时，并未按照法律规定由村民小组会议决定，一些农村干部利用其地位，充当所有权代言人，为自己牟取利益 ...
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比如土地使用权交易分为国有土地使用权、农村集体土地使用权和由此衍生出来的农村土地承包经营权三种类型，对国有土地使用权交易，国务院早在1990年5月19日 对自然资源开发利用权交易主体实行行业准入制度，设立交易主体资质审核，只有具备法律规定的适格主体才能成为交易主体。而对于排污权交易，相对主体广泛一些 ...
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的人（包括自然人、法人或者其他组织）。根据有关法律规定和事故发生的不同情况，笔者拟对交通事故中实际车主与名义车主不一致的责任主体进行分析。 在现实 权利是收取承包费和租金，获取车辆运行定额收益，承包方和承租方的权利是获得承包、租赁经营权和车辆占有、使用、收益权。承包方和承租方履行了交纳承包费和租金的 ...
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纠纷、承包经营权租赁纠纷，因此纠纷内容具有其特定性。（四）、极强的法律性。林业承包经营权是社员权，是民法上的物权。林业承包合同的签定与履行，以及 因素的影响，发包方不召开村民代表和村民会议，发包给相关人，违反法律规定。2、不对承包对象的经济实力和信用程度进行审查。发包方有时出于承包费和外地客商的来头的 ...
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号民事判决书认定的事实与厦门市中级人民法院上述判决认定的事实基本相同。终审判决认为：国家因建设需要征用黄振煌独自承包经营的果园，依照有关法律规定，应对其种植的 的规定。在现实中，日本除了有永佃权以外，还有债权性质的租赁佃耕权。前者属于他物权，后者属于债权，差别在于权利人对地主的对抗力的强弱。日本民法 ...
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38号民事判决书认定的事实与厦门市中级人民法院上述判决认定的事实基本相同。终审判决认为：国家因建设需要征用黄振煌独自承包经营的果园，依照有关法律规定，应对其种植的 的规定。在现实中，日本除了有永佃权以外，还有债权性质的租赁佃耕权。前者属于他物权，后者属于债权，差别在于权利人对地主的对抗力的强弱。（注： ...
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属性。无论从其历史由来，还是从其使用习惯考察，“承包经营”和“承包经营权”都是作为“典型的债法概念”而使用的，它通常与“租赁经营”一起，共同作为所有权与 。物权化后的土地使用权，土地使用期限至少30年不变，使用期限内除依法律规定外不得调整土地，发包方不得收回土地，土地使用权可以依法进行转让、转包、入股 ...
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行为所造成的经济损失，依法应当承担赔偿责任。 第六条企业承包、租赁经营合同期满后，企业按规定办理了企业法定代表人的变更登记，而企业法人未采取有效措施收回 之次日起重新计算。 第十条人民法院在审理经济纠纷案件中，发现与本案有牵连，但与本案不是同一法律关系的经济犯罪嫌疑线索、材料，应将犯罪嫌疑线索、材料 ...
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的，应当适用《劳动法》和《工伤保险条例》的有关规定认定是否构成工伤。《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释（三）》（法释[2010]12 连带责任还是用工主体责任；最后，应注意承包与承揽、挂靠、租赁等相邻概念的联系与区别。针对目前各行业滥用承包关系规避劳动合同关系的现状，笔者结合司法 ...
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》禁止发包单位将工程肢解发包，关于“肢解发包”该如何定义？何为“应当由一个承包单位完成的建设工程”？如何判断一个工程是否被肢解发包？ 284.我方从总包 算不算公摊面积？ 293.如何界定施工合同约定的预留质保金的期限与法律规定的质量保修期限？ 294.施工企业垫付的代办施工许可证等相关费用是属于企业 ...
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