;第二种观点认为，逾期还款利息应计算至判决发生法律效力之日止;第三种观点认为，逾期还款利息应计算至判决确定的履行期届满日止;第四种观点认为，逾期 损失。而依据《合同法》的规定，违约金具有惩罚性，其目的主要在于担保合同的履行。损失赔偿和违约金并不互相排斥。(2)借贷双方约定的违约金的适用条件和逾期利息的 ...
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2014年第9期） 第二中级人民法院认为：系争房产上设定的抵押预告登记，与抵押权设立登记具有不同的法律性质和法律效力。根据《中华人民共和国物权法》等相关法律 的处分，但并非对系争房屋享有现实抵押权。 24.金钱质押生效的条件包括金钱特定化和移交债权人占有两个方面。双方当事人已经依约为出质金钱开立了担保 ...
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案(检例第2号) 【要旨】 对于死刑案件的抗诉，要正确把握适用死刑的条件，严格证明标准，依法履行刑事审判法律监督职责。 【基本案情】 被告人忻元 在法定期限内没有上诉,检察机关也没有提出抗诉,一审判决发生法律效力。关于印发第三批指导性案例的通知 各省、自治区、直辖市人民检察院，军事检察院，新疆生产建设 ...
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的除外。”即开发商延期交房的话，购房人可以要求解除合同和退房，但是必须按照法定的条件和程序办理。因此，在开发商延迟交房时，不管购房者是不是真的准备解除合同 进行调控的政策规定，不属于法律、行政法规，违反限购政策将导致房屋买卖合同无法履行的后果，与合同效力无关。其二，廖某签署《购房承诺书》，承诺其已详细 ...
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赵某。2008年12月26日，在被告钱某家中，钱某给原告赵某出据了一张承诺书，明确表示如不能出国由被告钱某负责偿还。后张某一直未给赵某办理出国手续， 承担时已经消灭的，即使当事人就此订有债务转移合同，也不发生效力。第二是被转移的债务具有可移转性。不具有可移转性的债务，不能够成为债务转移合同的标的，如与 ...
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效力作出评判，只是规定将“白合同”作为结算工程价款的依据，因此，在审判实践中不宜对“黑白合同”的法律效力进行认定。 依据《招标投标法》第46条和最高 的价格条款，构成对中标价格的实质性背离，故属于“黑合同”的性质，因其违反了招标投标法的强制性规定，应当认定让利承诺书无效。 (三)关于固定价格合同未履行 ...
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三人利益契约的受益人亦属之，受益人有权申请预告登记。登记名义人的同意是单方法律行为，非属契约，具有处分性质，须为登记名义人始得为之。德国《土地登记簿法 使自己的请求权无法实现，于是作成预告登记。待日后所有权移转请求权的条件成就而为本登记时，本登记的效力溯及于预告登记作成之时。这样，预告登记便防止了第三 ...
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下，还可能有附有始期、停止条件或其他可于将来确定的有关物权变动的债权请求权。由于它们在性质上属于债权，只具有相对的效力，因此即使权利人有此权利也不 诉合并解决，也可以分别提起。由此可见，一般而言，在推进至本登记的程序上，预告登记权利人应取得利害关系人之承诺书始可为之。而在异议登记之下，如果异议登记是有 ...
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的申请可以经由以下两个途径：第一，有不动产物权人(预告登记义务人)的承诺时，预告登记权利人可向登记机关附具承诺书而申请预告登记；第二，尽管没有预告登记义务人的 权利归于消灭，而《物权法》第20条之期间届满的法律后果为预告登记失效，即债权因预告登记所具有的物权效力丧失，但债权本身并不因此而消灭。此外，《 ...
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三人利益契约的受益人亦属之，受益人有权申请预告登记。登记名义人的同意是单方法律行为，非属契约，具有处分性质，须为登记名义人始得为之。德国《土地登记簿法 使自己的请求权无法实现，于是作成预告登记。待日后所有权移转请求权的条件成就而为本登记时，本登记的效力溯及于预告登记作成之时。这样，预告登记便防止了第三 ...
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