开发项目，且已进行预售的，还应对这类合同作出相应处理。 目前尚未有法律、行政法规对在建工程转让和与商品房预售合同的关系作出明确的规定。一般情况下，在建 包括： （1）滩涂圈围工程竣工验收申请表； （2）工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告； （3）建设、设计、施工、勘验、监理等单位 ...
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同意之后，依法将其承包建设工程之一部交由第三人完成的行为。看起来分包就是承包人将其合同的权利义务部分转让给了第三人，但这不同于通常意义上的合同权利义务 确认单据交验发包人，这里明显体现出两个合同关系与两套技术流程。二、项目材料、设备进场阶段建设工程材料、设备的提供，通常分为发包人、总包人、分包人提供三 ...
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材料和现代管理方式。 可以看出，国家从法律层面上，规定了对先进技术、设备、工艺，新型材料和现代管理方式的支持，既包含了专利、商标、著作权、商业秘密，也 就不享有设计方案的著作权。此时对复制权的约定就特别重要。复制权的转让是建筑物设计合同中一个非常重大的知识产权问题。如果不约定复制权，著作权人就可以在 ...
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、信息、技术 等方面服务的经营活动。 房地产价格评估，是指对房地产进行测算，评定其经济价值和价格的经营活动。 房地产经纪，是指向进行房地产的开发、转让、抵押 审查房屋交付时的状况，特别是附属设施和设备状况是否具体明确及能否拆除、改建或增设和租赁期满交还时的要求； （3）审查租赁合同约定的房屋用途是否和 ...
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合作各方投资或提供合作条件的方式、期限；（四）合作各方投资或提供的合作条件的转让；（五）合作各方收益或产品的分配、风险或亏损的分担；（六）合作企业董事会 请各自的出资额。逾期未缴或未缴清的，应按合同规定支付迟延利息或赔偿损失。可见，外国合营者作为投资的技术和设备，必须确实是适合我国需要的先进技术和设备 ...
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技术引进的税法措施。如对为技术改造而引进的先进技术及按技术转让合同必须随附的仪器设备，其价值在引进技术50％以下的免征增值税和关税；对为技术改造、 产品普遍技术含量高、资金投入大，因此直接投入材料成本比例较低，间接费用比重上升，研究开发费用、技术转让费用等无形资产投资以及科技咨询费用的投入较大。而按照 ...
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监理业务。 工程监理单位不得转让工程监理业务。 第三十五条工程监理单位与被监理工程的施工承包单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位有隶属关系或者其他 的，使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备的，或者有不按照工程设计图纸或者施工技术标准施工的其他行为的，责令改正，处工程合同价款百分之二以上百分之四 ...
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物业管理用房不得挪作他用，其所有权属于该物业管理区域内的全体业主，不得分割、转让和抵押，其用途不得擅自改变。 业主委员会成立之前，物业管理用房由前期物业服务 ； （二）物业专项维修资金清册； （三）设施设备买卖合同复印件及安装、使用和维护保养等相关技术资料、证件和检验报告； （四）物业质量保修文件和 ...
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工程监理业务。工程监理单位不得转让工程监理业务。第三十五条工程监理单位与被监理工程的施工承包单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位有隶属关系或者其他 的，使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备的，或者有不按照工程设计图纸或者施工技术标准施工的其他行为的，责令改正，处工程合同价款百分之二以上百分之四 ...
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。工程监理单位与被监理工程的承包单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位不得有隶属关系或者其他利害关系。工程监理单位不得转让工程监理业务。第三十五条工程监理 第五十九条建筑施工企业必须按照工程设计要求、施工技术标准和合同的约定，对建筑材料、建筑构配件和设备进行检验，不合格的不得使用。第六十条建筑物在 ...
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