的过程中，所有权处于不确定状态。所谓期待是指，担保权人有取得所有权的地位，担保人也根据债务的偿还，在保留所有权或使其复归的意义上，有物权的期待权。 所有权移转与债权人，于债务清偿之后，债权人返还标的物与债务人或第三人，债务人届期不清偿债务，则债权人可以就此标的物优先受偿的一种担保方式。由于让与担保转移 ...
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总结。 1、保证人事先承诺允许变更用途 很多保证合同或借款合同中，保证人承诺允许债务人变更借款用途。例如约定对借款方转移贷款用途等违反本合同的行为承担连带责任 旧。例如(2005)民二终字第235号案件中，保证人与债务人是互保关系。最高法院认为，债务人与担保人存在互保关系属于正常的商业交易行为，不能 ...
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向买方催讨货款。在实务中，提单持有人往往从便利角度仅去起诉承运人或将上诉债务人一并起诉，致使法院在立案审查和案件审理中往往感到比较困惑[35].实际上此时构成了 ，构成了担保人与承运人之间的担保合同，是一种保证赔偿协议。我国《担保法》第6条规定：“本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行 ...
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第594595页。 [20]《担保法司法解释》第10条规定:主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应承担担保责任。但是，担保合同另有约定的除外 主张信赖利益损害赔偿的案例也有，如前面提到的常州市武进明星干燥设备有限公司与沁阳联盛电力有限公司买卖合同纠纷上诉案［(2011)沁民商初字第130号 ...
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物占有的担保。英国学者在描述Charge时曾指出：“Charge是指这样一种担保：债务人拨出财产，以清偿债务，但不把担保物的绝对产权、特别产权、占有权转移 权利义务问题上，遵循契约自由原则，由当事人自由约定。这与典型意义上的担保物权属限制物权，担保人与担保权人的权利义务由法律直接规定存在明显差异。因而 ...
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现实的交易实际中，多数担保是在行政命令下被迫设定的，担保人提供担保并不是企业自己真实的意思表示；有的保证人与债务人捏造虚假事实合谋欺骗债权人；有的债权人 隐患；基层组织或邻居拒绝到场或拒绝签字证明的现象普遍存在，而这种到场与签字又是送达合法有效的必要条件；企业的法定代表人或负责人拒绝签收法律文书，同时 ...
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应当依照保证的有关规定处理。 第三人向债权人提供的承诺文件，具有加入债务或者与债务人共同承担债务等意思表示的，人民法院应当认定为民法典第五百五十二条 告知可以向仲裁机构申请仲裁。 债权人以诉讼方式行使担保物权的，应当以债务人和担保人作为共同被告。 （二）不动产抵押 第四十六条不动产抵押合同生效后未办理 ...
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债务人增信，增加债权人签约意愿。 在促成债权人与债务人订立主合同方面，担保人的过错情形可以概括为：1.明知主合同具有无效事由而提供担保，从而使债权人产生 加以综合判断。 （2015）陕民一终字第00167号一案中，法院认为担保人明知涉案建设工程施工合同，因未经合法招投标程序，违反相关法律的强制性规定， ...
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偿债能力作不切实际的过于乐观的估计，从而给债权人提出种种苛刻要求提供了可乘之机。在债务人本人提供担保时，自然很容易在债权人的外部压力和对自身偿债能力盲目乐观的 是债务人本人，当担保人为物上保证人时，禁止流质条款其实仅为该担保人的利益，而与债务人保护无关。 [8]梁慧星、陈华彬：《物权法》，法律出版社 ...
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撤销和解除 第1.6.1条 主合同变更与担保效力 债权人与债务人协议变更主合同下列实质性内容的，增加主合同债务人责任的，必须取得担保人的书面同意，未经 后，由贷款银行代其支付其余的购房款项，商品房开发商将预购商品房所有权让与贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。 预购商品房抵押贷款的，商品房开发项目必须 ...
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