据统计，仅在最高人民法院民二庭从2000年至今审理的数千案件中，借款担保合同纠纷就占了案件总数的70%左右。近年来，国家为清理多年来形成的不良 重于个别利益(即个别权利)的保护，法律保护的天平倒向了善意受让人一边。”[4]担保物权善意取得制度侧重于保护善意受让人基于交易行为所获得的利益，从而保护动态的 ...
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抵押，赋予当事人更大的意思自治权，如对动产抵押的范围不作限制。 七 担保物权的存续期间规定不一致 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的 对担保物权的从属性作了如下规定：“担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。担保合同另有约定的，按照约定。”也就是说，担保法允许当事人对 ...
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担保中,客体是抵押财产,包括动产和不动产,以及不动产上的权利,如土地使用权；在质押担保中,客体既可以是法律允许流通的动产,也可以是无形的财产权利,如依法可以 情况,法院应追加借款人作为被告参加诉讼。（2）抵押人的责任。在抵押担保合同纠纷中,借款人不按生效法律文书确定的日期履行还款义务时,贷款人有权将该 ...
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，法院在执行这些案件过程中处于进退两难境地，案件执行难度很大。 三、产生借款合同纠纷的因素 （一）经济政策因素。 由于国家加强了对宏观经济的调控和对金融 在对外担保问题上我国法律和法规有严格的限制。《担保法解释》第六条规定有下列情形之一的，对外担保合同无效：（一）未经国家主管部门批准或者登记对外担保的 ...
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的，这无疑会妨碍公司正常业务的开展。第二，普通商业公司不得从事金融业活动。担保属于金融范畴，普通商业公司无权涉足金融业，除非公司宗旨允许公司从事金融业或者明确规定 行为的过错是既存的。因此，公司无法免除为其董事、经理签订的此类担保合同所承担的责任。其次，担保人承担的是缔约过失责任，根据《担保法司法解释 ...
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反之，保证人还可以此为延缓抗辩。 (二)无约定或约定不明下的区分原则 在担保合同无约定或约定不明的场合，物权法吸收了担保法和担保法解释的相关规定， 还有多少可以继续适用。故在物权法实施之后，有必要以物权法为核心，对双重担保的现有法律制度进行一番梳理。 (一)物权法与担保法的衔接 物权法第178条规定： ...
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将现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品设定抵押权，为其债务提供担保，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就实现 到位。因为我国民事诉讼法及相关司法解释所规定的执行依据中并无当事人间的担保合同等私权设定文书(经公证机关赋予强制执行效力者除外)。 此外，物权法还 ...
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初衷，因此此种模式是不宜采取的。 鉴于保证人绝对优待主义存在的明显缺陷，已不适合担保制度的发展，最高人民法院在《担保法司法解释》（以下称《解释》）第38条 来具体处理，只要基本公平则应为各方所接受，不用绝对的精确，因为签订共同担保合同是各方自愿的。 综合上述分析，本人认为，根据民法最基本的自愿、公平和 ...
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可以说，这一解释开创了过错责任可以追偿的先例，明确规定了担保人在无效担保合同下可以向债务人或反担保人追偿的问题，目的是平衡当事人之间的利益关系 的时间段，并且此约定并未违背强制性法律规定。第二，1994年最高院《关于审理经济合同纠纷案件有关保证的若干问题的规定》第11条规定，当事人没有约定保证责任期限 ...
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二是双方在债务是否已经履行以及抵押权本身的问题上存在争议，如双方对抵押合同的有关条款或者抵押权的效力问题存在争议，这些问题实际上是实行抵押权的前提条件， 赋予强制执行效力的债权文书；行政处罚决定书和行政处理决定书）。[11]很明显，担保合同（经公证机关赋予其强制执行效力除外）不属于上述各种执行根据之列 ...
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