使用而预先拟定，且未与对方协商订入的债务终止型条款进行内容控制的主要目标在于防止债权人过度轻易地从合同中解脱，造成双方契约拘束程度的不均衡。 两种 高于造成损失30%的违约金应予酌减。 (三)隐性违约金的识别与酌减 倘若加速到期条款造成了提前到期外的其他不利，即应考虑适用违约金酌减规则。例如，使用利益 ...
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履行以前，因当事人双方主客观情况的变化或某种法定事由的出现，由劳动者一方提前终止劳动合同的 行为。所谓单方解除权，是指当事人依法享有的，无需对方当事人同意 对用人单位造成的冲击和损失。 （二）司法实践应确认一般解除权的“弃权条款”的效力归于无效。 由于《劳动合同法》第37条赋予劳动者单方面预告解除权， ...
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日）时，买方有权终止合同，要求卖方双倍返还定金和房价款，才算公平、对等。??????此外，卖方有权没收买方支付的房价款的条款本身就是不合法的。 的某些费用需要经过相关部门的审批，才可收取。有的物业公司在审批尚未通过时，提前收取，也是不对的。????5. 巧立名目的各种费用。有的物业公司为了多收费，巧立 ...
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收回出租物，出租物内的所有装修及设施归甲方所有。 第24条 根据本合同约定提前终止合同或合同期满，乙方应在收到甲方正式书面通知之日起十五天内搬出全部 如有未尽事宜，可经双方协商作出补充合同，补充合同与本合同具有同等效力。如补充合同与本合同有条款不一致，则以补充合同为准。 甲方签字：（出租人） 乙方签字 ...
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全部履行以前，因当事人双方主客观情况的变化或某种法定事由的出现，由劳动者一方提前终止劳动合同的行为。所谓单方解除权，是指当事人依法享有的，无需对方当事人同意 对用人单位造成的冲击和损失。（二）司法实践应确认一般解除权的“弃权条款”的效力归于无效。由于《劳动合同法》第37条赋予劳动者单方面预告解除权，这 ...
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全部履行以前，因当事人双方主客观情况的变化或某种法定事由的出现，由劳动者一方提前终止劳动合同的行为。所谓单方解除权，是指当事人依法享有的，无需对方当事人同意 对用人单位造成的冲击和损失。（二）司法实践应确认一般解除权的“弃权条款”的效力归于无效。由于《劳动合同法》第37条赋予劳动者单方面预告解除权，这 ...
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该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）。 甲方提出进行维修须提前 日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。 租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。 3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。 4 ...
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双方本着自愿、平等、互惠互利、诚实信用的原则，经充分友好协商，订立如下合同条款，以资共同恪守履行。 第一条买卖标的 1、名称：_________ 2、品种 宣战)、动乱、罢工，政府行为或法律规定等。 第十二条终止合同 本合同在下列任一情形下终止： (1)一方进入解体或倒闭阶段; (2)一方被判为破产或 ...
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证据，履行公示程序； 2、对旧的规章制度进行合法性审查，对不符合法律规定的条款进行修订或删除； 3、公示方法与技巧：（1）公司网站公布法；（ 试用期内是否提供专项费用培训，为避免风险，提供专项培训前可提前终止试用期。 六、新法下非过失性解除劳动合同方式选择及风险应对 第 7 页 《劳动合同法》第四十条 ...
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了根据合同的特点或者交易的条件所要求的注意也不能避免； 不变更合同条款而执行合同将损害当事人的财产利益关系并引起当事人这样的损失，即他根本丧失了在签订 变更或者解除的场合，债务自当事人签订关于变更或者解除的协议之时起变更或者终止，如果根据合同变更的特点或者协议有不同的除外。在根据诉讼程序而为的合同变更 ...
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