合同时约定，订立合同后先付一部分房款，在交付房屋后付一部分，办理完毕房产登记手续后付清余款。 六类主要案例 一、夫妻一方转让夫妻共有房屋是否有效 公证书的公证机构提出书面复查申请，载明申请人认为公证书存在的错误及其理由，提出撤销或者更正公证书的具体要求，并提供相关证明材料。公证机关根据不同情况，作出 ...
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报建部门批准将该大厦改名后，准备上市销售。但是，该市房产管理部门以该大厦原有的《房屋预售合同》的 预售登记尚未撤销为由，拒绝为C公司办理房屋产权登记。 房及赔偿问题。 在这个阶段，购房人特别需要注意的是，在开发商交付房屋时，要根据双方签订合同的约定和开发商的广告、宣传资料进行核对、验收，发现问题应及时 ...
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情况、贷款数额、主贷人、截止目前贷款余额的本金。 6、房产证记载的产权人信息。 7、房产有无其它抵押。 8、该房目前实际居住人情况。 9、该房产内的 ； 2、 物证、档案、鉴定结论、勘验笔录或者经过公证、登记的书证，其证明力一般大于其他书证、视听资料和证人证言； 3、 原始证据的证明力一般大于传来证据 ...
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首付情况、贷款数额、主贷人、截止目前贷款余额的本金。6、房产证记载的产权人信息。7、房产有无其它抵押。8、该房目前实际居住人情况。9、该房产内的户口 证；2、 物证、档案、鉴定结论、勘验笔录或者经过公证、登记的书证，其证明力一般大于其他书证、视听资料和证人证言；3、 原始证据的证明力一般大于传来证据； ...
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报建部门批准将该大厦改名后，准备上市销售。但是，该市房产管理部门以该大厦原有的《房屋预售合同》的 “预售登记”尚未撤销为由，拒绝为C公司办理房屋产权登记 及赔偿问题。 在这个阶段，购房人特别需要注意的是，在开发商交付房屋时，要根据双方签订合同的约定和开发商的广告、宣传资料进行核对、验收，发现问题应及时 ...
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。但如果退房人拥有两套(含所购商品房)及以上房产需注销合同备案的，必须按二手房交易转移登记规定的，先行缴纳相关税费(契税、营业税、个人所得税、 细则，而合同备案注销更名审核是一种行政行为，是为了规范房产局行政管理的需要，并不代表符合上述条件购房人可以单方面提出解除合同，也就是说，是在购房人和开发商双方 ...
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）以合理的价格转让； （三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。 受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权 外祖父母、孙子女、外孙子女； （四）其他有民事权利义务关系的人。 申请撤销死亡宣告不受上列顺序限制。” 第57条 《劳动合同法》第18条：“劳动 ...
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）以合理的价格转让； （三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。 受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权 外祖父母、孙子女、外孙子女； （四）其他有民事权利义务关系的人。 申请撤销死亡宣告不受上列顺序限制。” 第57条 《劳动合同法》第18条：“劳动 ...
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还要求委托书经公证机关公证方具效力。其四，要求提供各种文件资料，确保登记合法。可见申请登记并非事实行为，而是一个法律行为。上述事实，证明我国虽无完整 不动产制度有着根本的矛盾。又因物权制度的重点是不动产制度，故从未来市场经济需要看，我国的物权法必须采纳物权行为理论.5、如果不承认物权行为理论，物权法上 ...
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当事人另行提供担保人或采取其他担保措施。因此，夫妻在协议分割房产前要注意银行对变更主贷人或减少共同抵押人是否同意。 另外，在办理银行贷款变更手续中， ：赠与的财产依法需要办理登记手续的，应当办理有关手续。也就是说，赠与合同生效从交付赠与物或者办理相关手续时生效。赠与合同的赠与人享有任意的撤销权。赠与的 ...
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