税，及征收土地增益税；②征收土地税以地值为根据；③土地税率采渐进办法；④对于不劳而获的土地增益行累进税；⑤土地改良物之轻税；⑥政府收用私用 许可。土地法原则为土地法的制定打下了基本纲领和框架。 2.地政法律法规体系 根据土地法规的内容及性质，可以细分为十三大类，具体包括 ： ⑴基本法规：土地法、土地法 ...
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土地管理法》第四十六条规定了国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。 对于土地收购、置换的管理，《中华人民共和国 皇姑区城市建设局抢在《物权法》实施之前取得批件后，开始大面积的城市拆迁。发生了政府与老百姓对抗的局面，各住宅小区自发组织起来，把住小区大门，阻止拆迁办 ...
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，实行联邦、州和市3级划分税种分别征收的体制，3级政府都有相应的征收管理权限：土地税（农村土地）归联邦政府征收，收入的80％归当地政府；动产 地区对土地等不动产在产权发生转移变动时，就当事人双方订立的契约，对不动产取得人征收契税或印花税。契税和印花税表面上是对契约征税，实际上是对不动产取得者课征的税收 ...
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浓厚的社会民主主义价值理念，社会民主主义的基本原则之一就是“社会平等”。“适当补偿”原则要求政府在决定补偿的额度时，应当权衡公益的要求以及参考当事人的经济状况来确立 第42条的解释以及补偿要求。但事实上，随之而来的则是该国在进行土地改革过程中，对被征收土地只给予了适当的补偿。综上所述，可以看出，在公益 ...
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标准。法院也通常依据房产登记证件所载明的用途认定房屋性质。关于集体土地房屋，有些地方政府征收集体土地房屋时也按房屋的用途适用不同补偿标准。如《上海市征收 完善的补偿标准，确实保护好农民利益。比如，对有长期稳定收益的项目用地，政府可以根据国土资源部发布的《关于完善征地补偿安置制度的指导意见》的精神，对 ...
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后，虽然处理争议的复议机关一般不再是批准征收土地的机关，而是批准征地补偿、安置方案的县级人民政府的上级政府。但是，由于安置补偿方案的实际制定主体 受让方可以取得其所有的地上附着物以及青苗补偿费。是否属于被安置人口，能否参与土地补偿费及安置补助费分配则要具体参考依法经村民民主程序确定的集体经济组织制定的 ...
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：城市、县人民政府城乡规划主管部门不得在建设用地规划许可证中，擅自改变作为国有土地使用权出让合同组成部分的规划条件。 [26]主要理由可能是，《物权法》第147条确立 明：《征收土地闲置费属于行政处罚吗？》，载《中国国土资源报》2007年3月29日第6版。 [29]另有人认为，闲置土地时，政府无偿收回 ...
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月31日，最高人民法院法研（2001）116号答复陕西省高级人民法院《关于村民因土地补偿费、安置补助费问题与村民委员会发生纠纷人民法院应否受理问题的答复》中认为 建设征收土地中出现的纠纷，只能有相关行政部门协调解决，当村民与农村集体经济组织因征地补偿费用分配问题发生争议时，应由市、县、乡(镇)政府解决 ...
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条件、权限和程序等均有明确规定。但有些地方政府为片面追求GDP增长或领导个人政绩，扩大建设用地，故意违法违规征收土地、房屋，包括滥用公共利益名义进行征收 ）．北京：法律出版社，2000：7677． {12}彭文华．论非法转让、倒卖土地使用权罪的几个疑难问题（J）．甘肃政法成人教育学院学报，2001，（ ...
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植树造林，在树木成材后，却由于该片林木被划为三北防护林而禁止砍伐。该农民要求政府征收，被当地机关拒绝；该农民要求经济补偿，却又缺少法律依据。 （2） 之实施对当地权利人影响较大，权利人可要求适当之金钱补偿或者以交易价格出让其土地。与之类似，为了保护纪念物，可划定一定保护范围，假如保护范围内的财产因此而 ...
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