【写作年份】2012年 【正文】 2011年1月19日《国有土地上房屋征收与补偿条例》（以下简称《征收补偿条例》）经国务院第141次常务会议通过。《征收与补偿 已经认定的旧区改造地块，在实施中明确不得擅自调整或者扩大。 第二阶段：十五新一轮旧区改造。这一阶段，旧区改造按照城市总体规划的要求，统一规划 ...
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血腥强拆事件还依然频频曝光于媒体，那么，新条例对于中央立法者重塑其权威性与正当性，又能有多大助益？ 而且，农村土地征收和补偿更为复杂。由于《土地管理法》 困境。依时间之序，可先从国有土地上房屋征收与补偿条例的制定，延伸至《土地管理法》的修订，以解决集体土地征收补偿问题，从而保证城市、农村基本平等地实现 ...
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的部分内容。 根据媒体的报道，现行的《条例》将被废止，新出台的名称是《国有土地上房屋征收与拆迁补偿条例》，因此上述问题仍然存在，这个笑话也将 争议向人民法院提起民事诉讼的，人民法院不予受理，并告知当事人可以按照《城市房屋拆迁管理条例》第十六条的规定向有关部门申请裁决。 由政府裁决和实施强制拆迁，至少 ...
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具体制度上比较陈旧，实践中也暴露出很多问题，难以适应新形势发展的需要[13].在《物权法》制定之后，该条例的许多内容显得不相协调。例如，《拆迁条例 42条共同构成了对建设用地使用权及其之上的附属物征收补偿的规定。在依据第148条提前收回土地的情况下，由于土地已经收回，政府未必要对地上建筑物、构筑物及其 ...
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，补偿的范围还不够广。如1983年《海上交通安全法》、1984年《消防条例》。1989年《城市规划法》、《传染病防治法》和《行政诉讼法》等都没有相应的 《土地管理法》共有9个条款涉及土地征用补偿问题，对土地征收征用的审批程序和补偿标准作了较详细的规定。第二，补偿范围更加广泛，新颁布的法律凡是其调整领域 ...
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、直辖市人民政府”，《戒严法》第17条规定的是“县级以上人民政府”，《核电厂核事故应急管理条例》第36条规定的是执行核事故应急响应行动的行政机关，《传染病防治法》第 上而已，这不能不说是财产权保障原则与国库利益平衡的产物。27黄宗乐：《土地征收补偿法上若干问题之研讨》，载《台大法学论丛》第21卷第1期 ...
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。”公正补偿的基础是市场价格，而中国社会征收补偿中是按照估价计算的。作为土地之上的房屋所有权，来源于土地上的权利，在农村被称为“宅基地使用权”，所有权归属于集体， 抵触的法律条款。《城市房屋拆迁管理条例》中第十六条和第十七条(条款内容如前所述) 的规定明显与《民法通则》、新修订的《宪法》的规定相冲突。 ...
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固定资产投资项目，项目审批、核准机关不得审批、核准。不难看出，国务院2004年决定实施新的投资体制改革以后，彻底改革现行不分投资主体、不分资金来源、不分 现实可执行性上来分析。判断其是否具有现实合法性应当严格依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第9条的规定来把握，主要标准为：①国民经济和社会发展规划。 ...
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。”公正补偿的基础是市场价格，而中国社会征收补偿中是按照估价计算的。作为土地之上的房屋所有权，来源于土地上的权利，在农村被称为“宅基地使用权”，所有权归属于集体， 抵触的法律条款。《城市房屋拆迁管理条例》中第十六条和第十七条(条款内容如前所述) 的规定明显与《民法通则》、新修订的《宪法》的规定相冲突。 ...
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。公正补偿的基础是市场价格，而中国社会征收补偿中是按照估价计算的。作为土地之上的房屋所有权，来源于土地上的权利，在农村被称为宅基地使用权，所有权归属于集体，在 相互抵触的法律条款。《城市房屋拆迁管理条例》中第十六条和第十七条(条款内容如前所述) 的规定明显与《民法通则》、新修订的《宪法》的规定相冲突。 ...
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