、关于工程质量、工期、农民工利益等问题。 在最高人民法院的《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》(以下简称“司法解释”)出台前，这些争议问题， 。承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合 ...
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现场施工日记等材料确定窝工人数，从而计算出实际人员窝工损失。 3、 明确工期延误责任 根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》中规定的证据规则，工期延误责任认定 困难：一是要证明工期拖延确实是发包人的责任；二是要证明施工单位在合同约定的期限内进行签证和索赔。施工组织设计中包含进度计划，有了经发包 ...
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（苏高法审委[2008]26号 2008年12月17日）第二十三条规定：实际施工人以发包人为被告要求支付工程款的，人民法院一般应当追加转包人或者违法分包人为被告 责任的，但发包人在欠付的工程款的范围内承担连带责任。 建设工程施工合同纠纷错综复杂，本文仅对此类案件一个争议点进行推敲，其他法律点实践中争议 ...
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被挂靠企业的名义对外签订采购合同，在工程施工中往往出现挂靠人与供应商等第三人之间的债务纠纷，法院将会判决被挂靠企业承担给付责任，当被挂靠企业再 后，法院可以收缴当事人已经取得的非法所得。挂靠人获得的非法所得就是挂靠人获取的施工纯利润，通常高于被挂靠企业收取的相应比例的管理费用。挂靠人的非法所得就是挂靠 ...
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质量标准造成的损失，与接受转包或者分包的单位承担连带赔偿责任。因此，施工企业在签订内部承包合同时，应规范合同条款的表述，不得违法转包。 二、质量责任 担保。这种担保承包，会增强内部承包人的风险意识和守法经营、安全生产、文明施工等方面的自觉性，从而有利于保证承包经营活动的效果。 三、劳动关系的风险 内部 ...
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工程质量方面，发包人可突破相对性向实际施工人主张质量责任）；从程序上看，发包人直接向实际施工人履行合同义须由实际施工人提起诉讼并由法院审理。 在 的初衷是保护农民工权益，但其本身的瑕疵导致保护机制并不完善。 首先，合法有效合同项下的“合法施工人”，是否具有保护农民工权益的需要？对于违法或无效的建设工程 ...
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证据地位作用认定不清。 本案中陈某某、范某某起诉叶县项目部要求叶县项目部承担违约责任，指的就是对“会谈纪要”的违约。“会谈纪要”是证明叶县项目部违约的主要依据， 条“发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任”的规定中，可以看出，在这种合同无效的情况下，合同相对性被突破，叶县项目部是有向实际施工 ...
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为：（1）转包人不履行建设工程合同全部义务，不履行施工、管理、技术指导等技术经济责任。（2）转包人将合同权利与义务全部转让给转承包人。在 是否构成逾期竣工违约或支付逾期竣工违约金的数额、工程风险转移等重要问题，因此对于合同中约定的竣工验收与结算条款应当加以认真审核，以此作为判定竣工日期以及违约责任的 ...
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有支付价款的请求权，相当于有效，效果一样，当然可能承担一些行政责任。 第三条建设工程施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格的，按照以下情形分别处理 利息。 第七条具有劳务作业法定资质的承包人与总承包人、分包人签订的劳务分包合同，当事人以转包建设工程违反法律规定为由请求确认无效的，不予支持。 〖略读〗 ...
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分包商可能造成的上述风险，本文的建议是：首先，分包合同一定要与有独立承担民事责任且有相应施工资质的法人单位签订；其次，当分包商消极怠工、未能按工作 。比如，由于业主提供的图纸存在标注不明，或者说图纸与文件存在误导之嫌，施工企业仍然可以据此提出部分索赔要求。 以笔者律师事务所曾经提供法律服务的某公路工程 ...
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