形式，依照法国民法第931条之规定，未依法具备公证形式的赠与合同原则上无效。[7]因此在法国法上，赠与为要式合同。但是在司法实践中，法官们并未恪守此项原则，对 但两种立法例在适用上还是存在着一定差异。在规定为实践合同的情形，在赠与物权利移转前，因赠与合同尚未生效，受赠人无法为任何请求，亦无任何权利可供 ...
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权利的行使； 七、 可撤销合同与无效合同的关系； 八、 合同被确认无效和被撤销后的法律后果； 九、 几种特定情形下合同效力确认的专题讨论及评价 关键词：合同 承担缔约过失责任（有关论述详见笔者所著略论缔约过失责任一文。法律图书馆网站中的论文收藏栏目）。根据我国《民事通则》第61条及《合同法》第58条、 ...
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唯有抵押权人,在租赁关系之存续对抵押权实现造成不利影响时,可向承租人主张租赁合同无效。 而在法院强制执行之实现路径中,情况是否有所区别?首先,在诉讼程序上, 草案》第516条(《合同法》第229条)中不影响租赁合同的效力具体解释如下:在先租后抵之情形下,承租人凭借租赁权之物权化效力可对抗抵押权人之后手 ...
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、以及无效合同的处理进行纠纷点解析。 （一）关于招投标 1. 招投标法属强制性规定。应招未招、实质性变更中标结果、招投标之前进行实质性谈判等情形所 ，只能行使返还请求权。 4. 工程勘察、设计单位不享有优先权。经所有权人同意的装饰工程承包人，在建筑物增加价值范围内享有优先受偿权。 5. 非承包人原因 ...
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属于损害国家、集体或者第三人利益情形的，应收缴财产。 五、建设工程施工合同无效的处理中应注意问题 基于无效合同的基本原理，考虑到建设工程施工 有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证；延期、中止开工的，应当办理延期申请、核验或者重新申办施工许可证。由于发包人未申领或者延期 ...
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，如果承租人对此有异议，可以起诉要求确认合同解除无效;二是向法院起诉，请求解除合同。 对于出租人通知承租人解除合同的情形，主要有以下两种通知方式：一 拆除，且不以出租人同意为必要条件;(2)承租人在拆除装饰装修物时，必须尽到必要的注意义务，不得对房屋造成毁损，否则应恢复原状或赔偿损失;(3)当事人对未 ...
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实际施工人和转包人、违法分包人对发包人承担连带责任的情形。《司法解释》第25条规定：“因建设工程质量发生争议的，发包人可以以总承包人、分包人和实际施工人为 名义实施的是工程分包，这也是一种违法分包，其发生的鉴定，则是无效合同的造价鉴定。当事人对劳务合同的劳务费用发生争议，解决这种争议涉及到专业的计费 ...
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属于损害国家、集体或者第三人利益情形的，应收缴财产。 五、建设工程施工合同无效的处理中应注意问题 基于无效合同的基本原理，考虑到建设工程施工 有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证；延期、中止开工的，应当办理延期申请、核验或者重新申办施工许可证。由于发包人未申领或者延期 ...
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知借款人是担保人股东、实际控制人在未经过担保人股东会决议程序的情形下仍然接受担保发放贷款，担保合同可能无效;若相对人不知借款人是担保人股东、实际控制人应当认定担保 方享有解除权，无解除权而发出的解除通知不构成解除权行使的效力。《合同法》第93条规定了协商一致解除合同的情形，协商解除仍应采取要约、承诺的 ...
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租赁房屋偿还债务，应当在合理期限内通知承租人。承租人请求以同等条件优先购买房屋的，人民法院应予支持。 第二十三条 出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋，应当在拍卖5日前通知 的现值损失作为无效合同的损失，由双方按照过错承担；合同解除，由导致合同解除的违约方承担装饰装修残值损失。在双方均无过错情形下，由双方依照 ...
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