条款达成一致的意思表示。而合同生效的要件，根据民法通则第五十五条的规定，应具备以下条件：（1）行为人具有相应的民事行为能力；（2）意思表示真实；（ 构成违约，不发生违约责任，并因抵押合同不属于无效，也不发生无效合同责任，这势必会严重侵害债权人利益，有悖合同法与担保法的立法宗旨。笔者认为，对上述情况，在 ...
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后才生效。2.保险合同生效的要件《中华人民共和国民法通则》第55条规定：“民事法律行为应当具备下列条件：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二） 应当具有保险利益。投保人对保险标的不具有保险利益的，保险合同无效。”因而，现行保险法将保险利益作为保险合同的一个效力要件。但是，如果投保人在投保时具有保险 ...
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般的民事活动中，民事主体如不具有相应的民事行为能力，其所为民事行为无效。那么，是否可以认定未成年人和精神病人与医方所订立的合同无效？关于未成年人和精神 精神病人也具有缔约能力。在医疗活动中，是否适用上述规定确定未成年人或精神病人的缔约能力，不无疑问。当患者是未成年人或精神病人时，患者自己前往医疗机构就 ...
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进一步明确化。该法第五十二条规定，有违反行政立法的强制性规定情形的合同为无效合同。可见，行政立法对民事活动的制约是有充分法律依据且为民法本身认可的。 问题的出现便不足为奇了；（2）民事活动或行为的复杂性。现实中的民事行为种类繁多、形式各异，其中很多行为还涉及到国家利益、社会公共（集体）利益与当事人利益 ...
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民事行为能力人订立与其年龄、智力或精神健康状况相适应的合同有效，例如12岁的学生买辅导书；根据《合同法》第47条和《最高人 民法院关于贯彻执行中华人民 有效，如果法定代理人拒绝追认或不做表示，该合同无效。无民事行为能力人不能独立进行民事活动，他们订立的合同无效。但根据《最高人民法院关于贯彻执行中华人民 ...
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民事行为能力人订立与其年龄、智力或精神健康状况相适应的合同有效，例如12岁的学生买辅导书；根据《合同法》第47条和《最高人 民法院关于贯彻执行中华人民 有效，如果法定代理人拒绝追认或不做表示，该合同无效。无民事行为能力人不能独立进行民事活动，他们订立的合同无效。但根据《最高人民法院关于贯彻执行中华人民 ...
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合同自始没有法律约束力，不能产生当事人预期的法律后果，无效合同的法律后果之一是返还财产，恢复原状。但由于建筑工程施工合同的承包方将其劳动和建筑材料已经物化到 造成的损失，若发包人有过错，则发包人也应承担相应的民事责任，即对承包人不能得到工程价款的损失按照过错承担赔偿责任。4、法院收缴当事人已经取得的 ...
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,并支付房屋占用费4320元。初审民事判决书判决:原告与被告周某签订的房屋买卖合同无效;原告将房屋返还给被告周某;被告周某返还购房款16000元给原告。 。现查明,涉案房屋因违反宅基地房屋流转限制的法律规定已被生效判决确认无效,根据无效合同的处理原则,上诉人应承担相应的过错赔偿责任。现上诉人已将房屋 ...
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私法之分，公法多为国家权力干预经济和社会秩序的法律，一般而言不影响民事行为的效力。合同无效是对当事人意思自治的彻底否定，完全打破了当事人对自我财产的自主 重大问题。我们既要严格遵循国家的立法意志，严惩损害公共利益的不法行为，也要防止对“违反国家强制性规定”的滥用，不恰当地扩大无效合同的范围，干扰正常的 ...
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的考虑，即保持新合同法与民法通则这一民事基本法之间的连续性和协调性；另一方面，也是与我国现实经济生活中信用不高、合同的尊严与地位尚未从根本上确立、来自 变动，减少了当事人所据以提出合同无效和法院据以认定合同无效的因素，缩小了无效合同的范围，增强了合同对当事人的约束力。关于合同的可撤销，新合同法通过两个 ...
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