发布时间： 2011-09-07 09:03:18 最高人民法院于近日发布的《关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》（以下简称《规定》）于2011年9月5日 ，复议机关不受理，法院却予以受理，使复议前置的规定失去意义。复议为必经程序的，行政相对人未经行政复议当然不具有对实体问题的起诉权。但 ...
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相关的证明材料。由于原告未提出过书面申请，法院最终驳回了其要求判令被告履行房屋登记职责的诉讼请求。[28]又如，在向世祥等诉石柱土家族自治县国土和 同样持此观点。《最高人民法院关于审理行政许可案件若干问题的规定》第11条规定：人民法院审理不予行政许可决定案件，认为原告请求准予许可的理由成立，且被告没有 ...
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这样就会涉及合同效力补正问题。对此，可以考虑借鉴最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》和《关于审理商品房买卖合同纠纷 解决 根据《物权法》关于合同效力与物权变动效力相分离的规定，小产权房买卖合同有效并不意味着房屋物权发生变动。我国的登记机构属于行政机关，必须执行国务院 ...
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无具体的法律法规或其他规范性的规定，而对一手房的一房二卖问题则有明确的司法解释，主要见《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 ，故此，继续履行合同必然也是A合同或者B合同。由于房屋的所有权人是甲方且法院处于司法中立的地位决定了法院不应指令甲方履行哪一份合同，从处分权的角度 ...
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了，房地产行政登记部门规定：登记在谁名下的房产就是谁的，如果是夫妻共有的就必须登记夫妻两人的名字，否则推定为个人财产，最高法院的解释不 ）（征求意见稿） 2010年11月18日 13:43 来源：人民法院报 为了正确审理婚姻家庭纠纷案件，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国婚姻法》、《中华 ...
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这样就会涉及合同效力补正问题。对此，可以考虑借鉴最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》和《关于审理商品房买卖合同纠纷 解决 根据《物权法》关于合同效力与物权变动效力相分离的规定，小产权房买卖合同有效并不意味着房屋物权发生变动。我国的登记机构属于行政机关，必须执行国务院 ...
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国务院制定，建设部的规定仅仅是规章，而规章对于房屋买卖合同的效力，是无法构成影响的。由此可见，我国并没有什么法律或行政法规将房屋买卖过户登记规定为生效性 履行。在这种情况下，可根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定予以处理。该司法解释规定了买房者可以向卖房者主张 ...
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与第一买受人签订买卖合同，并为其办理商品房所有权转移登记手续后，再与他人签订房屋买卖合同的行为。依据房地产管理法的规定，第一买受人已经依法取得了房屋的 履行。在这种情况下，可根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定予以处理。该司法解释规定了买房者可以向卖房者主张的 ...
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以及确认李世俊和李德友签定的房屋买卖合 同无效。法院以行政案件的审判须以相关民事案件的审理结果为依据，而民事案件没有审结为由，2005年8月3 得到法院支持。依照《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第五十六条第（四）项 的规定，判决驳回李世刚要求撤销德州市人民政府2004 ...
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法理说明其理由。规范性文件属于抽象行政行为，目前还不属人民法院行政案件的受案范围，因此，法院在裁判文书中不宜认定规范性文件违法或无效，但对其合法有效的 确认，包括行政确认和司法确认，原告起诉只请求赔偿。依据最高人民法院《关于审理行政赔偿案件若干问题的规定》，原告单独提起行政赔偿诉讼，应以赔偿义务机关即 ...
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