的无偿属性只能说明出让方免除了使用权人应当支付的民事权利的对价，而不能以没有支付对价为理由否认受使用权人对划拨标的物的财产权利。同样，对转让的 进行公开处置并不违背其使用目的。另一方面，对于具有公益性质的划拨土地，比如机关法人的办公用地、军用设施用地、学校的教学设施用地，可以通过豁免执行制度，规定这些 ...
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所能合理推测到的必然发生的情形。抵押权人在取得抵押权时，没有日后改变抵押土地使用用途的预期。因而改变土地用途是抵押合同履行中的的意外事件。 由于土地位置 妥善安置好职工的资金来源上找到了一个突破可能。在企业破产改制实务操作上，可以由破产清算组根据企业职工安置资金需要，向政府提出报告，经政府批准后，可以 ...
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方面不乏共性，即为权利自由与经济效益等考虑，应充分提供和挖掘出多样化的土地使用方式。显然，在实行和健全市场经济体制的今天，我国的建筑物所有权不可能如同 。该条没有关于土地上的建筑物如何处理的解决方案。而《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第41条虽然也承认土地使用权期满的土地使用者可以申请续期， ...
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一种不具备完全权能的权利，农村集体土地的最终处置权属于国家，集体所有者并没有土地出让权，因此使本属于集体的土地收益注入了国库。 [31]此外，公有不 部门报经原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府批准，可以收回国有土地使用权：（一）为公共利益需要使用土地的；（二）为实施城市规划进行旧城区改建，需要 ...
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采取狭义的从严解释，以国家行为或代表公众利益的土地利用行为为限。在使用目的上，公共利益使用包括公益性、非经营土地使用，如国家机关、公益性社会团体和事业单位，以及具有 》作如下修改： 一、第二条第四款修改为：国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。二、将第四十三条第二款、第四十 ...
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损失多少补偿多少。法律规定，土地补偿金归集体所有；安置费被征地农民没有被安置的，可以归农民所有；青苗补偿费、土地上的附着物完全归土地使用人所有，而补偿的 带人进厂、农转非等行之有效的办法来解决失地农民的就业问题，保障农民的土地被征收后的生活。但随着社会主义市场经济体制的逐步确立以及现行的户籍管理制度、 ...
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，国家为了公共利益的需要，可以依法征用或征收农村集体土地，但我国现行法规对公共利益的范围界定采取的均是概括式规定，没有一个明确界定。有的地方政府 亩的价格征用郊区菜地9公顷，该土地市场价25万元/亩，土地使用单位以每亩10多万元的价格支付土地使用费。村委会共领取土地补偿费近300万元、安置补助费460 ...
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城市土地国家所有，城郊和农村土地集体所有。房屋所有人只享有土地使用权而没有所有权，房屋所有权和土地使用权是互相分离的。土地使用与土地占有存在着密切的联系，占有是 的经济利益，因此，可以参照有关土地征收补偿政策，在对被拆迁人所享有的土地使用权进行评估的同时，应结合房屋的具体用途和土地使用的特殊情况（如 ...
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，先征收所有自耕农的农田及私有荒地，由政府加以重划，然后按次序分配给原有土地使用人耕种，到1948年该计划已告完成，虽实施成效，不能尽如理想， 了半年之久也没通过，最后不了了之。倒是国民党溃败大陆，退居台湾后，痛定思痛，在没有那么多的阻力和牵绊之后，大力推行三七五减租和扶植自耕农政策，反而执行得彻底 ...
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仍将空间利用问题纳入到传统地上权制度中进行调整。这种模式也为一些学者所诟病，认为空间地上权完全可以在没有普通地上权存在的情况下单独设立。人为地将空间与土地 再由国家与相对人通过合同出让该空间地上权。对于后者，应先由相关主体与土地使用人予以协商，通过约定转让该部分空间地上权，如协商不成的，国家可依法决定 ...
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