》第 114条规定的具体规定来看：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，约定违约金低于造成损失的，当事人可以请求人民法院或仲裁 权利的赋予对法官的能力和素质提出一个很严格的要求，这个违约金到底增减到什么程度没有一个准确的标准，因为我国是成文法的国家，司法裁判时往往寻求 ...
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民法典》第五百八十四条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同 请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。 第十三条：商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定 ...
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在调整违约金为人民币100万元的情况下，买方（上诉人）仍然认为违约金过高，但是却没有证据证明，而被法院驳回。 因此，在处理此类案件时，尽量说服法官将损失 ，必须面临上述诸多考量因素，可以说有些违约金的调整幅度，超出我们认知，但是约定违约金比不约定一定要好！不约定违约金，在一方违约后，另一方只能主张损失 ...
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的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 定金与违约金都是当事人一方应向另一方交付的款项，并且都有担保合同履行的作用。 等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。但要注意，根据合同的约定，有时它们在性质上就是一种定金。并且，定金和违约金是 ...
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或约定不明的，可以按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。 《最高人民法院关于逾期付款违约金应当按照何种标准计算问题的批复》（１９９９年２月１６日起施行）规定，对于合同当事人没有约定逾期付款违约金标准的，人民法院可以参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算逾期付款 ...
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上，以可预见性为基础，结合合同当事人双方的过错综合判断。商品房买卖合同的违约金调整案件与地区房地产市场发展成熟度关系较为密切。在中国裁判文书网上以“商品房买卖”“ 涉及到适用何种参照标准合理界定违约金。南福公司认为双方虽然在合同中约定了以已付购房款为基准的计算方式，但是没有约定实际损失的计算方式。南福 ...
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1999年2月16日施行的最高人民法院法释〔1999〕8号《关于逾期付款违约金应当按照何种标准计算问题的批复》和2000年11月21日起施行的最高 应当按照何种标准计算问题的批复〉的批复》的规定，对于合同当事人没有约定逾期付款违约金标准的，人民法院可以参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的 ...
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上，以可预见性为基础，结合合同当事人双方的过错综合判断。商品房买卖合同的违约金调整案件与地区房地产市场发展成熟度关系较为密切。在中国裁判文书网上以“商品房买卖”“ 涉及到适用何种参照标准合理界定违约金。南福公司认为双方虽然在合同中约定了以已付购房款为基准的计算方式，但是没有约定实际损失的计算方式。南福 ...
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房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定，延期交房违约金有两个标准：（一）开发商与购房者签订的商品房买卖合同中约定了 约定按法定的原则，以合同上约定的比例执行；合同上没有约定的，按照同期银行贷款利率为准。 不过，尽管逾期交房的违约金没有一个统一标准，但合同上的 ...
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违约行为，在一方实施不同的违约行为形态时，两种责任方式可以并用。当事人同时约定违约金和定金，但没有约定定金性质的，当事人一方违约，对方一并主张定金和违约金的 承担。通常情况下，守约方应该按照对自己最有利的赔偿方案执行。大家知道了违约金和定金如何处理，当遇到合同违约的时候，就知道如何主张损失赔偿了。文章 ...
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