双方的利益，更影响经济秩序和交易安全。 一、交付双方的权利与义务 从债务履行角度来讲，交付是出卖人的义务。但出卖人在交付中是否就没有任何权利了呢？ 人验收的内容，如建设部《商品房买卖合同示范文本》第11条双方进行验收交接；深圳市《房地产买卖合同示范文本》第11条买方经验收同意收楼的。由此看来，似乎买受 ...
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日起开始实施的《北京市城市房地产转让管理办法》第44条明确了预购人转让其预购商品房的办理手续，实际上允许了预售商品房再行转让。而深圳市国土资源和房产管理局于 ，炒家的投机性与股票交易和期货买卖一样，都是市场资金对未来预期回报的一种具体反应，是市场经济作用的必然结果。楼花市场中，投机者同时分担了部分 ...
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日起开始实施的《北京市城市房地产转让管理办法》第44条明确了预购人转让其预购商品房的办理手续，实际上允许了预售商品房再行转让。而深圳市国土资源和房产管理局于 ，炒家的投机性与股票交易和期货买卖一样，都是市场资金对未来预期回报的一种具体反应，是市场经济作用的必然结果。楼花市场中，投机者同时分担了部分 ...
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被申请人提起仲裁。经查明，HJ公司系外商投资企业，山庄分公司是其属下开发房地产的一个项目公司，依中国法律设立并领取营业执照及商品房产外销许可证。根据1988 中级人民法院（1996）深中法经二初字第019号民事裁定书。在这个案件中，深圳市中级人民法院认为，乙方包装公司在借款协议上签字的张某既非包装公司 ...
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仅采用占有和交付之手段很难维护不动产权利人的权利，很难维系正常的不动产交易秩序，所以自18世纪末叶以来，各国相继建立了不动产登记制度。 42]不动产登记对于 ，2001-06-24。17]如深圳有色金属公司诉深圳市国土局一案中，被告在第三人申请不符合法定要件的情况下颁发房地产证，并在此基础上办理了抵押 ...
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是否科学，以及如何规范和展开的问题。我国有相当多的省市，如：上海市、深圳市、武汉市、福建省、山东省、吉林省等，在物权法出台之前，就土地或房产发生的过户 ，只要登记机构登记错误造成了当事人的损害就应承担赔偿责任。目前，国内一些地方法规中也采用了此原则，如《上海市房地产登记条例》第六十一条规定：房地产登记 ...
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物业管理行业的上空一直弥漫着“纷争、整顿、调整、反思”的气氛，《住宅与房地产》评出2002年度深圳物业管理行业十大新闻，“东方半岛花园物业管理费上调引发连环 引起部分业主不满，接连引发原业主委员会被全部调整，新业主委员会强行招标，中标的深圳市北方物业管理公司与原恒兆基物业管理公司在小区对峙，恒兆基物业 ...
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联系人 姓名: 甲方地地 址:厦门市思明区龙山南路265号 联系电话:0592-55XX47X/139500605XX 乙 方 地 址: 深圳市罗湖区深南东路盛华大厦 联系电话:0755-3327xxx/(0)13763xxxxx传真号码:0755-3327*** 邮 政 编 码: 510000乙方 ...
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直辖市及计划单列市、副省级省会城市、新疆生产建设兵团发展改革委、物价局，深圳市市场监督管理局：为了深入贯彻党中央、国务院关于保持价格总水平基本稳定的要求， 已取得预售许可和销售现房的房地产经营者，要在公开房源时，按照本规定实行明码标价。第六条商品房经营者应当在商品房交易场所的醒目位置放置标价牌、价目表 ...
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条已取得预售许可和销售现房的房地产经营者，要在公开房源时，按照本规定实行明码标价。 第六条商品房经营者应当在商品房交易场所的醒目位置放置标价牌、价目表或者 销售商品房，不得收取任何未予标明的费用。 第十四条商品房经营者在广告宣传中涉及的价格信息，必须真实、准确、严谨。 第十五条商品房经营者不得使用虚假 ...
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