物业装修管理时间规定 -法学论文搜索

房地产专业知识179问

行为能力或限制民事行为能力的人，因此在处分该房地产时必须符合有关法律规定。 130.申办产权需具备哪些资料？审核后购销合同一份、收件收据、，它为房地产交易、租赁、抵押、竣工验收、产权登记等提供依据。 172.物业管理泛指一切有关房地产开发、经营、商品房销售、租赁及售后服务。 173.入伙指业主 ...

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侵权行为的概念以及与违约行为的区别

没有做任何警示的情况下开枪打伤原告，实际上是以伤害对方的生命健康权来捍卫自己的物业，保护自己的财产。按这种观点认为，当两种“法意”现在发生了冲突，一种应当用财产和人身的概念来表述侵权行为侵害的对象。我国《民法通则》第106条规定，“公民、法人由于过错侵害国家的、集体的财产，侵害他人财产、人身的，应当 ...

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关于本市推进商品住宅和保障性住宅工程质量潜在缺陷保险的实施意见

，履行赔偿义务的保险。前款住宅工程，包括商品住宅和保障性住宅工程在同一物业管理区域内其他建筑物。本实施意见所称工程质量潜在缺陷，是指因设计、因业主责任或者第三方造成的质量问题，或者不可抗力造成的质量问题，不属于本实施意见规定的保险责任。第六条（保费计算）工程质量潜在缺陷保险的保险费计算基数为 ...

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借名买房”若干问题法律分析

法规，根据《最高人民法院关于适用/font中华人民共和国合同法若干问题的解释（一）》规定合同法实施以后，人民法院确认合同无效，应当以全国人大及其常委会制定的法律和国务院，房贷由谁偿还。通常情况下，购房入户管理手续如房屋契税、按揭还贷、物业费、维修基金、装修保证金等费用应由购房人亲自办理并持有单据，但 ...

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房屋买卖必看------二手房买卖注意事项

因为某开发商已经在此处获准开发建设一豪华住宅区和写字楼，开发商愿意根据国家有关拆迁规定给被搬迁人一定的经济补偿。这些经济补偿对一般的旧住宅区的住房应该还是应与拍卖公司和债权人及物业公司协商，最好制定出相关法律文件。注意事项之七：已经设定抵押的二手房买卖根据《城市房地产抵押管理办法》，已经设定抵押 ...

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房地产知识手册

售楼书而定的房间。示范单位与样板房的装修有区别，目的是为提供给客户做装修参考。25.物业管理是房地产管理市场化的一种综合性经营方式，分为维护性有关规定向登记机关提交申请书及有关文件，经审查，申请人的申请符合规定的，登记机关应在规定时间内核准登记，并发给房地产权利证书。39.申请房地产登记，能否委托 ...

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山西知名律师:房地产纠纷案的类型

逐年增加。这类案件时间跨度大，多发生在家庭内部人员或亲朋之间，双方往往互不让步，案件举证难，判决后上诉多。 (三)物业管理纠纷商品房出售后，物业的争议比较大，拆迁问题成为全社会关注的焦点。《中华人民共和国民法通则》规定，财产所有人对财产享有所有权，法律依法予以保护。《中华人民共和国城市房地产管理法 ...

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预售商品房开发商“隐性违约”新三招

售楼广告中的承诺，开发商称由于小区楼盘销售后入住率并不高，单独接送孩子上学导致物业管理成本过高，所以暂缓执行班车接送的承诺。李女士当初购买该小区住宅很大程度健身会馆入住，且该小区将是泰式装修风格，格调时尚品味高档，是高级金领投资置业的理想楼盘，且同时宣称凡按照广告规定的时间买房者，可以享有1张价值1 ...

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签订二手房买卖合同注意事项

2、了解住宅的内部结构图，包括管线的走向、承重墙的位置等，以便重新装修。八、查验物业管理的水平 1、水、电、煤、暖的费用如何收取，是上门代收还是不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。第五条乙方逾期付款的违约责任：乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期 ...

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签订二手房买卖合同注意事项

2、了解住宅的内部结构图，包括管线的走向、承重墙的位置等，以便重新装修。八、查验物业管理的水平 1、水、电、煤、暖的费用如何收取，是上门代收还是不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。第五条乙方逾期付款的违约责任：乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期 ...

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