实际上就隐含了收费，现在最高人民法院不再纠緾于此，而是给出一个考虑因素即是否单独收费，因此操作性非常清楚明白，如果宾馆单独收费保管义务成立再无疑义；如果 、住宅小区露天停车场丢车，谁赔：一审法院认为，原告张某将车辆交付被告物业公司管理的小区停车场，双方已经形成了有偿保管合同关系，被告应当以善良管理人的 ...
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可以从案件受理费中扣除。第二百零五条拍卖、变卖担保财产的裁定作出后，人民法院强制执行的，按照执行金额收取执行申请费。第二百零六条人民法院决定减半收取 的应当裁定终结督促程序情形的;(四)人民法院对是否符合发出支付令条件产生合理怀疑的。第二百二十一条依照民事诉讼法第一百九十二条的规定，债务人在法定期间 ...
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与物业管理公司签订的《物业服务合同》案[5]。 在泉州，某小区的九位业主状告业主委员会要求业委会撤销向业主收取小区车辆停放费的决定[6]，等等业主撤销权 四要素：主观过错、行为违法、存在损害后果、违法行为与损害后果具有因果联系。因此，业主团体的决定是否构成侵权也须从这四个方面进行评判。在主观过错的问题 ...
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垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，要求行为人停止侵害、消除 有规定的除外。（3）用益物权人行使权利，应当遵守法律有关保护和合理开发利用资源的规定。所有权人不得干涉用益物权人行使权利。（4）因不动产或者动产 ...
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六）工程变更、设计修改、方案变更、材料代用、合理代建议的处理程序及责任； （七）竣工验收（预验收、竣工验收、物业管理公司等有关第三方验收）的性质 权利和义务、监理费的计取标准和支付方式、违约责任、争议解决以及双方认为需要约定的其他事项。 律师起草或审查工程监理合同一般应注意以下具体内容是否已被明确约定 ...
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单位的陈述申辩，并在供热范围内公告。当地乡镇人民政府或者街道办事处、物业服务企业等单位和有关部门应当予以配合。 第三十一条 供热行政主管部门应当加强对供热 内未安全、稳定、连续、保质保量供热或者擅自停止供热的； （三）未按照规定给予热用户补偿或者退还热费的。 第五十三条 违反本条例规定，发现供热事故 ...
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就可以。与此相关，出租人是否有义务告知买受人房屋已出租的信息以及提供租赁合同以便买受人查阅？实践中，往往会有类似买方已全面检查和了解物业情况的格式条款， 获得补偿，而采法定契约承受模式，买受人所遭受的损失可以从租金的收取中获得一定程度的赔偿。但在其他可行的更优模式出现前，有权占有维持模式更契合第229 ...
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10日内，书面通知买受人。买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的，视同接受 愿承担违约责任或者以各种方式推委、搪塞，实在不行会主张用违约金来抵消物业费。这里就要注意了，小心有陷阱：开发商与购房者之间的商品房买卖合同关系与业主、物业管理公司 ...
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可以从案件受理费中扣除。 第二百零五条 拍卖、变卖担保财产的裁定作出后，人民法院强制执行的，按照执行金额收取执行申请费。 第二百零六条 人民法院决定减半收取 情形的； （三）本解释规定的应当裁定终结督促程序情形的； （四）人民法院对是否符合发出支付令条件产生合理怀疑的。 第四百三十八条 债务人对债务 ...
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可以从案件受理费中扣除。 第二百零五条 拍卖、变卖担保财产的裁定作出后，人民法院强制执行的，按照执行金额收取执行申请费。 第二百零六条 人民法院决定减半收取 情形的； （三）本解释规定的应当裁定终结督促程序情形的； （四）人民法院对是否符合发出支付令条件产生合理怀疑的。 第四百三十八条 债务人对债务 ...
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