》的规定对此点表述得更为直率。因而，对于当事人因先占、继承、盗窃、抢夺、抢劫而取得财产的情形，都无善意取得制度的适用余地。而仅在受让人因买卖、互易、 五南图书出版公司1981年9月版，第87-88页。[7]尹田：《法国物权法上动产的即时取得制度》，载《现代法学》1997年第1期，该文对法国法上的动产 ...
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。）我们不否认实践中关于建筑物区分所有权的问题亟待立法规范，但我们认为，在物权法中仅须规定关于建筑物区分所有权的基本内容，其余相关问题建议专门制定《建筑物区分所有权 动产所有权的取得方式涉及近年来学界普遍关心的问题，如先占、添附、取得时效、拾得物的归属、善意取得制度的适用范围等，对此，学界已有不少探讨 ...
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流通，谋求社会的整体效益。在市场经济条件下，保护动的安全，从而承认善意取得制度，有其必要…… 善意取得发生相应的法律效果。具体如下： 第一，受让人从实际占有 因此作为物权法重要范畴的物权变动理论也势必要围绕着市场交易的安全、效率和公平的价值目标来构建。物权变动，种类繁多，法律行为、时效、混同、先占、 ...
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美法国家的法律生活。[4]这些学者主张，应当制定一部完整的财产权法，而不是物权法。笔者认为，这种看法虽不无道理，但是仍然值得商榷。 物权与债权的区分问题是民法学 或地区的民事立法，认可了取得作为支配权的物权的特殊途径，如先占、取得时效以及添附制度等，而作为请求权的债权，就不存在这些特殊的取得方法。 第 ...
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先生效者优先的规则；第三是当不能以前两种方式确定优先权人时，则合法先占者优先。笔者认为，在物权法生效后不应再适用前述规则。因为物权法对土地 。因为该法所确立的有关预售条件系出于维护购房者合法权益的特殊目的而设定的行政管理制度，并非民事法律行为效力的构成要件。诸如，其中有关出让金的交纳、工程规划许可证的 ...
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导致物权与债权发生权利冲突时缺乏处理问题的基本依据。其二，未规定或者后来删除了因先占、添附而发生物权变动的处理规则。这也会导致处理这种常见的法律问题时 在占有制度中，欠缺占有的状态推定规则和权利推定规则，从而导致该制度在物权法上的意义大打折扣。 3.若干用语存在失误或不当。其一，物权的发生或产生、取得 ...
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物权与债权发生权利冲突时缺乏处理问题的基本依据。其二，未规定或者后来删除了因先占、添附而发生物权变动的处理规则。这也会导致处理这种常见的法律问题时 ，在占有制度中，欠缺占有的状态推定规则和权利推定规则，从而导致该制度在物权法上的意义大打折扣。 3. 若干用语存在失误或不当。其一，物权的发生或产生、取得 ...
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的惨状，而且还造成了不少烂尾楼工程。（九）先占后批式。与先办征地手续后开工建设比，采用先把地占了再把房建了、然后等着手续补办的方式似乎更 公示效力。即应当注重立法和执法的系统化和规范化。也正是由于此方面的原因，我国《物权法》应尽早出台实施。（五）必须考虑建立相应的查处土地违法违规案件的惩戒和激励机制。 ...
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程序，目的是防止在更正之前第三人善意取得，至于真实权利人和利害关系人是直接先申请异议登记，再申请更正登记，还是在登记权利人拒绝同意更正后再申请异议登记 秩序的建立提供了一个良好的基础。物权登记的内容非常丰富，本文尝试对物权法关于登记制度的进行多角度解读，以期对物权登记的适用有所裨益。 【作者简介】申 ...
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导致物权与债权发生权利冲突时缺乏处理问题的基本依据。其二，未规定或者后来删除了因先占、添附而发生物权变动的处理规则。这也会导致处理这种常见的法律问题时 在占有制度中，欠缺占有的状态推定规则和权利推定规则，从而导致该制度在物权法上的意义大打折扣。 3.若干用语存在失误或不当。其一，物权的发生或产生、取得 ...
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