划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押：（一）土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人；（二）领有国有土地使用证；（三）具有地上 为无效。【注意事项】（1）超过20年租赁期限的合同，当事人继续保持租赁关系的，为不定期租赁合同。（2）如双方当事人为规避租赁期限不得超过20年的 ...
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关系之分析,尤其是抵押权人、受让人与承租人之间的利益衡量,为具体制度设计的主心骨,亦本文展开研究思路主脉。 抵押不影响租赁合同的效力探析 对此,根据法释[2000]44号第65条、第66条第1款规定可知,租赁与抵押成立的先后顺序尤为关键。若先租后抵,抵押权依旧可以实现,承租人可向受让人主张继续履行 ...
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对接 在小组探讨中，我们计划将企业法律风险控制中的法律法规汇编工作划分为几块，分别为：物流;知识产权;劳动;公司内部控制，从这几个方向着手来进行相关的 解决方案——在《劳动合同法》中对孕期、产期、哺乳期的女职工保护，主要表现在限制用人单位解除与其之间的劳动合同。具体规定更多为《女职工劳动保护特别规定 ...
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一定的限制，否则会导致用人单位与劳动者之间的利益严重失衡。2.对用人单位未依法与劳动者订立无固定期限劳动合同应当支付的二倍工资不设定期限限制，容易引发 的企业包括多家河南省知名企业，内容涵盖教育培训、制造业、物流企业等多个领域。服务种类涵盖法律文书的起草审核、公司经营过程中的风险控制、劳资纠纷、公司 ...
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，其缺点是缺乏灵活性。专题型监管模式的优点在于触及了预付式消费的合同本质，对消费者权益予以直接保护，其缺点在于缺少公法手段的介入。 第二，通过对预付卡的监管 关系，准入和保障关系。权利和义务关系包括两种：一是特殊的权利义务关系，即发售人和持卡人之间的债权和债务关系；二是一般的权利义务关系，即持卡人所应 ...
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解除承诺义务。 （3）律师和律师事务所应当就上市公司的股份转让是否属于同一实际控制人之下不同主体之间的转让出具法律见书。 （六）破产重整问题 2007 因受国家对房地产系列宏观调控政策影响，*ST方向与高远置业签署了《解除重组合同协议书》。*ST方向已向中国证监会撤回重组申请。 （2）*ST金果案例 ...
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运用代理关系来进行大致描述： 首先，从卖方与第三方支付平台之间的法律关系看，其应当属于有偿委托合同关系，即网络商品或服务经营者委托第三方支付平台代为收取 的资金归属问题至关重要：一种观点认为，为保护买方消费者的利益，应当仿照证券公司模式，在第三方交易平台中为每个买方设立单独交易账户，并且确定买方帐户上 ...
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。 其次，经济法权利配置方式通常表现为对原权利的限制或扩张。权利存在于人与人之间、人与社会之间的相互联系和相互依存之中，难免出现权利主体在 ，北京大学出版社2005年版，第19页。 [28]如以色列一般条款规制法、我国上海市格式合同监督条例。 [29]同前注[27]，苏永钦书，第28页。 [30]同前 ...
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把工业、金融、贸易三者紧密地结合在一起,冲破了工业垄断资本和银行垄断资本的垄断防线,为两者之间的相互融合、追求利润最大化创造了有利形式。融资租赁符合工业化社会的 的法律问题 按照国际租赁契约统一规则和我国《金融租赁公司管理办法》第十八条规定,融资租赁合同分四种并列方式,既直接租赁、回租赁、转租赁、委托 ...
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有效的合同关系，也就是说，只有基于法律明确规定或者合法、有效的合同明确约定而产生的占有才是有权占有；除此之外的占有均应视为无权占有。其次，就无权占有而言， 司法的理念是处理新类型、疑难物权诉讼的指导思想。为弥合法律制度的理性价值与民众朴素的惯性思维之间的鸿沟，我们的法官决不能简单地机械理解、解释和适用 ...
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