享有的权利。地上权人享有的权利，一是土地占有与用益权。准许地上权人直接占有使用土地，并排除他人的妨害，享有物上请求权。二是地上设置物的所有权。 的立法缺陷。我国《民法通则》规定了国有土地使用权和土地承包经营权两种不同的用益物权，其基本的区别在于：1.国有土地使用权的内容是：“国家所有的土地，可以依法由 ...
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，如果缺乏这些债权关系存在的基础，则构成不当得利；在物权关系中，所有权、用益物权、担保物权等物权关系的存在与否是判断有无“法律上原因”的标准；在 ，二者应同时存在。 归属于特定民事主体享有的权利具有排他性，排除任何他人的妨害和干涉。他人的妨害和干涉可能限制权利人行使权利，甚至能损害权利，造成权利人利益 ...
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物权 用益物权与担保物权 物权的类型体系动产物权与不动产物权 物权物权的种类主物权与从物权 意定物权与法定物权 我国的物权类型 请求返还原物 请求排除妨害 身份证号码）。联系电话 因年月日收到贵院送达起诉书副本的诉我（单位）纠纷一案，现提出管辖权异议，理由如下：（根据案情选择） .…… 鉴于上述事实和 ...
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或者其他行为人擅自占用、处分业主共有部分、改变其使用功能或者进行经营性活动，权利人请求排除妨害、恢复原状、确认处分行为无效或者赔偿损失的，人民法院应予支持。 属于前款 化的初衷，而且会导致法律体系的紊乱。若就租赁权的物权化程度不设限制，则难免使一些用益物权无适用的余地。因此，司法解释一方面维护买卖不破 ...
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体系之间发生逻辑冲突，也是不可避免的。虽然经过三十余年的探索和实践，排除了多种干扰，终于明确了民法的私法性质和基本法地位，确立了以人为本、平等 立法语言失范问题检讨[J]．法律科学，2010, （5）. {18}李康宁．用益物权客体范围的三维考察[J]．法学论坛，2012, （1）. {19}王利明， ...
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款关于出让合同一般条款的规定，并不包括动工开发日期。由《物权法》第120条用益物权人行使权利，应当遵守法律有关保护和合理开发利用资源的规定看，按期动工开发土地 前提，否则，土地使用者可依《物权法》第35条为据，以妨害物权或可能妨害物权为由，请求排除妨害或消除危险。但是，须注意的是，在理解第80条的规定 ...
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法定原则，妨害了住宅权的保护。同时，住宅权的行使与权利人应承担的社会义务之间的界限如何划分，我国法律也没有明确标准。这些问题引发的矛盾和纠纷日益增加， 权能具有重要的意义，它是居民排除非法干涉的基本手段，受到国际社会的普遍关注。住宅权中的财产权，可以用所有权、用益物权、租赁权等法律制度进行调整。 住宅 ...
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或者其他行为人擅自占用、处分业主共有部分、改变其使用功能或者进行经营性活动，权利人请求排除妨害、恢复原状、确认处分行为无效或者赔偿损失的，人民法院应予支持。 属于前款 化的初衷，而且会导致法律体系的紊乱。若就租赁权的物权化程度不设限制，则难免使一些用益物权无适用的余地。因此，司法解释一方面维护买卖不破 ...
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民事责任。第54条规定了民事责任的具体形式即停止侵害、返还原物、恢复原状、排除妨害、消除危险、赔偿损失。其中，第54条第1款第7项明确把发包方剥夺 一种即用益物权。那么，对农村妇女土地承包经营权侵犯的救济途径自然也适用《物权法》“物权的保护”这一章的相关规定。 第十一类 在处理农村土地承包纠纷中行政、 ...
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定限物权。地役权制度为大陆法系和英美法系国家所共采的一种独立的用益物权制度，而为我国现行法所无。此次起草《物权法》对于是否规定地役权制度， ，物尽其用！相邻关系制度显然不能满足需要，地役权应运而生，顺应并体现私法自治要求，排除相邻关系对达成私人协议的障碍，开拓当事人自由形成权利义务的广阔空间。通过设定 ...
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