。[8]在改革开放之初，土地利用制度的改革成了撬动城乡经济体制改革的工具，在所有权和使用权或经营权两权分离方针的指导下，也就出现了土地 登记后，如果认为是地上权而不再存在租赁关系，固然可以适用地上权的规定，但我国台湾地区民法关于租赁权的规定反而不再适用，显然有违立法原意。[60] 再来看采取结合主义 ...
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制度。依法登记的土地所有权和丑地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。土地登记资料可以公开 地方案。第二十四条具体建设项目需要占用土地利用总体规划确定的国有未利用地的，按照省、自治区、直辖市的规定办理；但是，国家重点建设项目、军事设施 ...
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（二）明确征收对象集体土地使用权 征收对象的确定直接决定了征收的理由、程序以及补偿的估价和分配。基于我国集体土地所有权和使用权分离的现状，笔者同意相关学者 所有权。在法律上，不动产包括所有权和使用权。因此，仅征收使用权并不违反法律的规定。其次，征收实质上是强制购买，而这种强制购买违反了《宪法》中规定 ...
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民法典》在第五编物权法的规定中，对用益物权作出了明确规定，其具体类型包括：地役权、永租（佃）权、地上权和公寓权（即建筑物区分所有权）。从《荷兰民法典 的用益权、使用权的规定，只是对西欧各国当时共同的民族文化传统的法律确认。然而，即使在欧洲，以动产为客体的用益物权，随着经济社会的发展和文化观念的变化， ...
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制度。依法登记的土地所有权和丑地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。 土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。 土地登记资料可以 地方案。 第二十四条具体建设项目需要占用土地利用总体规划确定的国有未利用地的，按照省、自治区、直辖市的规定办理；但是，国家重点建设项目、军事 ...
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可以是使用权；（3）滩涂所有权和使用权的归属，以及滩涂使用权的设立、移转、消灭等，均须在土地管理部门做不动产登记；（4）滩涂按农用地、建设用地和未 ，因而有的法律制度将使用滩涂的权利称之为养殖使用权。例如，依据土地管理法第11条第4款的规定，确认滩涂的养殖使用权，依照渔业法的规定办理。但是，从物权法的 ...
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荷兰民法典》在第五编物权法的规定中，对用益物权作出了明确规定，其具体类型包括:地役权、永租(佃)权、地上权和公寓权(即建筑物区分所有权)。从《荷兰民法典》规定 用益权、使用权的规定，只是对西欧各国当时共同的民族文化传统的法律确认。然而，即使在欧洲，以动产为客体的用益物权，随着经济社会的发展和文化观念的 ...
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必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准。第十六条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由 十条、第六十一条、第六十二条的规定办理审批手续。第六十条农村集体经济组织使用乡（镇）土地利用总体规划确定的建设用地兴办企业或者与其他单位、个人以土地 ...
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种： 1、协商解决。《土地管理法》第16条第1款规定：“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决。”据此规定，公民之间发生的宅基地纠纷，应当先通过协商的 在其他人享有使用权的宅基地之上的可能性，所以这个证书同时也能证明被该证书记录的人享有宅基地之上房屋的所有权。 十九、在土地征收中，如何确定农村房屋的 ...
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的需要，现将国家相关集体所有权与使用权的规定解答如下，便于朋友们在今后注意。 河南律师的解答是： 一、明确农村集体土地确权登记发证的范围。农村集体土地 发生变化、并得到绝大多数村民认可的，履行集体土地所有权变更的法定程序后，按照变化后的主体确定集体土地所有权，并在土地登记簿和土地证书上备注各原农民集体 ...
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