”的要点。（1）凡已办理房产过户登记的，或者虽未办理过户登记，但是已办理房产公证手续的，人民法院对夫妻一方关于继续履行赠与合同的请求予以支持。（2）“可以 或者社会公共利益。4、本条适用于双方虽订立了离婚协议，但未能协议离婚的情形，不同于离婚双方因履行财产分割协议所生争议。婚姻法司法解释二第八条：离婚 ...
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婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 依 杨华兴 江苏省高级人民法院会议纪要和最高人民法院婚姻法司法解释（三）所规定的房产增值部分的分割原则，同样缺乏法理依据。既然认定为夫妻一方的个人财产， ...
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，这种约定受法律保护。那么一方赠与对方房产应当被看作是一种财产的约定，是否办理过户手续并不影响赠与的效力。一旦合同成立，受赠方有权要求对方履行 所得财产承担责任。 2、根据《婚姻法解释二》第二十五条的规定，当事人的离婚协议或者人民法院的判决书、裁定书、调解书已经对夫妻财产分割问题作出处理的，债权人仍有 ...
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物权法》规定，根据房屋登记来确认房产地额归属。 如果对方拒不配合办理过户登记，你可以向法院提起确权之诉，要求依照离婚协议确认房屋归你所有。法院判决之后 也就是说，如果夫妻关系存续期间夫妻一方出售夫妻共有房屋，并符合特定条件的，房屋买卖合同成立，不能找买房人要回房屋。 但是，这个案件中有些条件没有达到， ...
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约定将一方个人所有的房产赠与另一方，但没有办理房产过户手续，后双方感情破裂起诉离婚，赠与房产的一方翻悔主张撤销赠与，另一方主张继续履行赠与合同，请求法院判令 的财产约定为另一方所有，也就是夫妻之间的赠与行为，虽然双方达成了有效的协议，但因未办理房屋变更登记手续，依照《物权法》的规定，房屋所有权尚未转移 ...
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系建设工程承包人或实际施工人；②案外人与被执行人之间存在真实的书面建设工程承包合同；③案外人与被执行人的工程款清偿期已经届满；④案外人享有的工程价款与抵债标的 。（3）被执行人未履行离婚协议，原配偶在该房产被查封前已通过诉讼、仲裁且已裁决被执行人为其办理房屋变更登记，查封时尚未办理过户登记手续，原配偶 ...
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系建设工程承包人或实际施工人； ②案外人与被执行人之间存在真实的书面建设工程承包合同； ③案外人与被执行人的工程款清偿期已经届满； ④案外人享有的工程价款与抵债标的 （3）被执行人未履行离婚协议，原配偶在该房产被查封前已通过诉讼、仲裁且已裁决被执行人为其办理房屋变更登记，查封时尚未办理过户登记手续，原 ...
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买受方获利应由买受方承担。 15、关于抵顶房屋买卖合同效力问题。近年，房产开发公司协议以开发的房屋（尚未开工或竣工）抵顶工程款或材料款， 〉若干问题的意见》第151条规定：“夫妻一方下落不明，另一方诉至人民法院，只要求离婚，不申请宣告下落不明人失踪或死亡的案件，人民法院应当受理，对下落不明人用公告送达 ...
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买受方获利应由买受方承担。 15、关于抵顶房屋买卖合同效力问题。近年，房产开发公司协议以开发的房屋（尚未开工或竣工）抵顶工程款或材料款， 〉若干问题的意见》第151条规定：“夫妻一方下落不明，另一方诉至人民法院，只要求离婚，不申请宣告下落不明人失踪或死亡的案件，人民法院应当受理，对下落不明人用公告送达 ...
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买受方获利应由买受方承担。 15、关于抵顶房屋买卖合同效力问题。近年，房产开发公司协议以开发的房屋（尚未开工或竣工）抵顶工程款或材料款， 〉若干问题的意见》第151条规定：“夫妻一方下落不明，另一方诉至人民法院，只要求离婚，不申请宣告下落不明人失踪或死亡的案件，人民法院应当受理，对下落不明人用公告送达 ...
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