且不足每月还贷金额的2倍,银行一般不会同意变更主贷人。因此,你们在协议分割房产前要注意银行对变更主贷人或减少共同抵押人是否同意,并采取另行提供担保等 的。 五、关于公司股权的约定和处理 如果你们一方或双方在某公司拥有股份,离婚财产分割通常的做法是,夫妻共同约定一方持股,给予另一方对价补偿。如果这样约定 ...
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的地方或他人,从而在离婚财产分割时占有夫妻共同财产。离婚对方隐藏财产的行为一般有以下几种: 夫妻婚姻存续期间。夫妻共同财产不仅有房产、存款、股票基金、 以“贷款不便”“未领到结婚证不能共有房屋”等为借口,将房产证办理在自己一人名下,等到离婚时予以否认; 2、 对于产权登记在一人名下的,登记方将房产擅自 ...
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的地方或他人,从而在离婚财产分割时占有夫妻共同财产。离婚对方隐藏财产的行为一般有以下几种:夫妻婚姻存续期间。夫妻共同财产不仅有房产、存款、股票基金、保险 时,以贷款不便未领到结婚证不能共有房屋等为借口,将房产证办理在自己一人名下,等到离婚时予以否认;2、 对于产权登记在一人名下的,登记方将房产擅自过户 ...
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的地方或他人,从而在离婚财产分割时占有夫妻共同财产。离婚对方隐藏财产的行为一般有以下几种: 夫妻婚姻存续期间。夫妻共同财产不仅有房产、存款、股票基金、 以“贷款不便”“未领到结婚证不能共有房屋”等为借口,将房产证办理在自己一人名下,等到离婚时予以否认; 2、 对于产权登记在一人名下的,登记方将房产擅自 ...
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浅谈夫妻一方婚前按揭购房离婚时如何分割 离婚纠纷案件一般都会涉及财产分割问题,而财产分割最受关注的便是房产的分割。随着现代社会经济的迅速发展 ,通过此案引申出的问题,笔者认为值得探讨。 二、一方婚前按揭购房,离婚时应当考虑房屋的增值。 《上海市高级人民法院关于适用最高人民法院婚姻法司法解释(二)若干 ...
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知道的地方或他人,从而在离婚财产分割时占有夫妻共同财产。离婚对方隐藏财产的行为一般有以下几种:夫妻婚姻存续期间。夫妻共同财产不仅有房产、存款、股票基金、保险 ,以贷款不便未领到结婚证不能共有房屋等为借口,将房产证办理在自己一人名下,等到离婚时予以否认;2、对于产权登记在一人名下的,登记方将房产擅自过户 ...
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来看,最高院从维护社会的和谐稳定的角度,认为婚前房产婚后增值部分,法院在离婚财产分割时,应酌情予以考虑合理分割。 五、父母为子女结婚所给付的购房出资是否 和处理? 答:1、一方婚前承租的公房是基于福利政策分配取得,婚后以共同财产购买为产权的,由于在婚姻关系存续期间内无法体现出原公房使用权的交换价值,则 ...
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坚持让现实适应理论,那就是典型的削足适履。当然,为了理论的圆满,我们可以将婚姻房产确定为不动产物权取得时间以产权证取得时间的例外。 第二种可归结为抛开法律概念和 个人债务;婚后配偶一方参与清偿贷款的,该行为并不能改变该房产为个人财产的性质;在离婚分割房产时,剩余未归还的贷款,应为一方个人债务;对已归还 ...
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收益都属于增值;另一方面, 投资收益可能包含孳息和增值, 比如, 婚前投资房产所产生的升值既属于投资收益, 也体现了增值。62其二, 由于我国采取 , 由于房地产市场持续升温, 房价不断上涨, 因此, 房屋自然增值的性质已成为离婚财产分割中的焦点问题。但是, 珠宝、名画或者古董等具有收藏价值的动产以及 ...
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履行完毕,即在婚前就取得了购房合同中购房者一方的全部债权,婚后获得房产的物权只是财产权利的自然转化,故离婚分割财产时将按揭房屋认定为一方的个人财产相对 划分各自的份额,无法确定哪个部分属于哪个共有人所有。 只有在共有关系终止,共有财产分割以后,才能确定各共有人的份额。因此,在婚姻关系存续期间,一方请求 ...
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