一事实；（4）已为人民法院发生法律效力的裁判所确定的事实；（5）已为有效公证书所证明的事实。第九十六条民事诉讼法第六十四条第二款规定的人民法院认为审理 人，包括抵押权人、质权人、留置权人;其他有权请求实现担保物权的人，包括抵押人、出质人、财产被留置的债务人或者所有权人等。第三百六十二条实现票据、仓单、 ...
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形式将其包装起来，该法第313条要求作为不动产所有权移转的债权行为要采用公证书的形式，第925条要求不动产所有权移转的物权行为（Auflassung）也要有 惯性，因为登记自古就是国家控制社会的重要手段，中国传统社会以土地为主的财产登记和户口登记是官府控制纳税逃避的手段。在国家权力单向度介入不动产交易 ...
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地区的上述证明材料，应由公证部门予以公证，并根据《两岸公证书使用查证协议》、《海峡两岸公证书使用查证协议实施办法》以及司法部[1993]司发函247号答复的 或者债权，对于其租赁财物不得保全。被申请人财物已设置抵押权的，不得就已抵押部分进行保全；3、对于涉外当事人在中国境内独资设立的企业，可以进行保全 ...
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，真正权利人势必会因此而遭受损失。显然，采用登记对抗主义固然可以降低交易成本和加速财产流转，但我们必须付出增加交易风险的沉重代价。 六、结语 法国不动产登记对抗主义的制度 1955年1月4日法令第33条对公示的期限进行了规定。（1）对于公证书，为自公证人被请求之日起4个月。如果被继承人死亡后6个月内 ...
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，真正权利人势必会因此而遭受损失。显然，采用登记对抗主义固然可以降低交易成本和加速财产流转，但我们必须付出增加交易风险的沉重代价。 六、结语法国不动产登记对抗主义的制度 根据1955年1月4日法令第33条对公示的期限进行了规定。（1）对于公证书，为自公证人被请求之日起4个月。如果被继承人死亡后6个月内 ...
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原告违约。2012年2月9日原告发函给被告，称：被告以大院内还有被告其他财产（如锅炉房）等为由拒绝办理交接手续，认为2012年1月15日的三份协议书及 的协议书均未有被告的锅炉房、仓库、附属设施。 2012年3月16日C市公证处作出公证书，载明，公证员及申请人（A公司）对2012年3月9日C市某路20 ...
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同意。 这种立法例有利于鼓励合同权利转让行为，加速债权的自由流通，充分发挥债权的财产价值。但是这种立法例最为明显的弊端在于损害了债务人的利益，在这种债权自由让 让与通知时，必须提出取得合同权利的证据。例如，债权让与合同、让与公证书等，否则债务人可以拒绝履行。 最后，应当指出从我国《合同法》第80条第1 ...
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监督公证和法律服务；积极介入房地产领域，办理了大量商品房预售，房屋提资、抵押，按揭贷款等合同公证；及时介入劳务市场，为涉外劳务合同提供公证服务；在国有 煌大屠杀”幸存者、年逾古稀的戴超群出具了安徽公证史上首例“日本侵华史料保全证据公证书。此项公证在社会引起极大轰动。广大群众通过媒体不但对日本侵华史有了 ...
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平衡当事人的权利和义务。因此，要求每一位公证员必须成为诚信大使，每一份公证书都具有无庸置疑的公信力。二是从公证的基本原则上看，公证必须遵循真实、 。这类事件时有发生。例如，公证人员在执业过程中发现有个别当事人的土地证、房产证已设定抵押、或已被法院查封，仍将土地和房产出卖给其他当事人的；还有冒名顶替办理 ...
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的同意。这种立法例有利于鼓励合同权利转让行为，加速债权的自由流通，充分发挥债权的财产价值。但是这种立法例最为明显的弊端在于损害了债务人的利益，在这种债权自由让 为让与通知时，必须提出取得合同权利的证据。例如，债权让与合同、让与公证书等，否则债务人可以拒绝履行。最后，应当指出从我国《合同法》第80条第1 ...
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