财产租赁合同 -法学论文搜索

“买卖不破租赁”与承租人保护

]与此论证思路相同的是，在承租人知悉抵押事实存在而签订租赁合同的情形，承租人既然明知承租的财产有物上负担，就应当承担因实现抵押权而带来的风险》，中国政法大学出版社1995年版，页108、110。英美法都将租赁法律关系安排在财产法中。See Bruce J W，Ely J W，Bostick C D， ...

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房屋租赁中的添附法律问题研究——兼评法释[2009]11号中的相关规定

规则，同时也与债法中的不当得利、违约责任、损害赔偿等制度密切相关。房屋租赁中的添附主要表现为不动产与动产的附合，它虽以论[M].台湾大中国图书公司，1988.114。 [10]杨立新.最高人民法院审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释理解与运用[M].中国法制出版社，2009.80，83。 [11]苏 ...

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房屋租赁中的添附法律问题研究----兼评法释[2009] 11号中的相关规定

合；不当得利【写作年份】2010年【正文】《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》（以下简称为法释[2009] 11号利益于被害人。[13] 除不当得利的返还外，添附行为还可能构成对当事人财产权利的侵犯，原物所有人有权要求侵权的损害赔偿。这种侵权损害赔偿请求权 ...

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论破产中尚未履行完毕的合同

中倾向于认为出租人破产时，出租人有选择解除合同的权利。 [53]这种简单地将租赁房屋、租赁合同与破产财产相分隔的制度显然有失偏颇。各国破产实践中的规则。 [59]目前，在知识产权许可人（licensor）破产并且拒绝继续履行许可使用合同的情况下，破产法赋予了被许可人选择权：其一，被许可人可以选择接受 ...

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关于恢复原状、返还财产的辨析

损害赔偿，有的相当于不当得利返还；若按照中国民法的架构，则有的相当于返还财产，有的相当于不当得利返还。相当于不当得利返还（unjustenrichment）的回复原状，从质人，就使当事人间的法律关系回复到未成立租赁合同、保管合同、质押合同的状态，那么，此类返还财产在结果上就达到了回复原状，且为第一种 ...

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互联网租赁押金模式的法律困境与对策