。第一百八十八条具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，赠与人不交付赠与的财产的，受赠人可以要求交付。第一百八十九条因 有瑕疵的，赠与人在附义务的限度内承担与出卖人相同的责任。赠与人故意不告知瑕疵或者保证无瑕疵，造成受赠人损失的，应当承担损害赔偿责任。第一百九十二条受 ...
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可以撤销赠与，但具有救灾、扶贫等社会公益性质、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同除外。由于房屋产权的变更需经登记才发生效力，未经登记，除法律另有 人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。第195条赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活的，可以不再履行赠与义务 ...
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权益。当一方没有配合办理产权过户手续时，另一方应作为子女的监护人请求一方继续履行合同义务，办理产权过户手续，维护被监护人的利益，而不应以一方违约为由请求撤销 可以撤销赠与”，但是“具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同，或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定”。在黄某与陆某的《离婚协议》中， ...
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救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用欠款规定。《合同法》第187条同时规定，赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续。实践中，即便是经过公证的婚前房产赠与，只要公证协议是以协议双方办理登记结婚手续作为公证实质要件存在的，若协议双方最后没有登记结婚， ...
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订立后办理公证证明。无论采用何种形式，也无论是否经过公证，都不影响赠与合同的成立。本案中，张三以女儿的名义签订房屋，并将房产证办在女儿名下，是不是其 问题便迎刃而解。这得从本案的实际情况分析。首先，张三冒充女儿的签字在签订购房合同的时候，并没有让女儿到现场签字，其女儿当时并未知道张三以自己的名义办理 ...
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，可以通过有关数字加以证明。在法国，全国人口计5800万左右，其中，从事公证的专职公证人约7700多人，也就是说，每7500人中就有一名公证人。而且， 必须公证制度。 关于法律行为必须公证的规定，主要涉及买卖合同、财产让与合同、财产租赁合同、赠与合同、代理合同等法律。如《德国民法典》总则中规定，“合同 ...
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务合同吗?显然不是!▌《民事审判指导与参考》第55期民事问答信箱指出：构成赠与合同的前提是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人而不要求受赠人为此付出代价或 离婚协议公证，后去民政局离婚。因为，根据《合同法》的规定，经过公证的赠予合同，不能任意撤销。不要为了省这点功夫，给自己带来隐患!在一方不履行过户手续的 ...
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，可免征个税。继承公证费和房屋评估费是继承过户中两项最大的成本。继承权公证费用主要按照继承人所继承的房地产的评估价2%来收取，最低不低于200元。对于父母 房屋评估价收取0.05%的合同印花税，同时还收取登记费和权证印花税等，后两项费用极低，可忽略不计。赠与更自由，无需公证房产赠与，是指一方当事人自愿 ...
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约束力。”有观点认为，既然夫妻之间的约定对双方有法律上的约束力，夫妻之间关于赠与房产的约定，不涉及第三人的问题，只要意思表示真实，没有欺诈、胁迫的 办理有关手续”；“具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，赠与人不交付赠与的财产的，受赠人可以要求交付”。婚姻家庭领域的 ...
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撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。”第192条：“受赠人有下列情形之一的，赠与人 合同法第192条的规定行使法定撤销权。行使任意撤销权的依据理力争是合同法第186条，条件是赠与房产的产权尚未发生转移，不适用社会公益和道德义务性质的赠与合同 ...
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