非管理性规范。从某种意义上讲，笔者更认为，这是一种管理性规范，而非效力性规范。对未经有批准权的人民政府批准的，可以在办理房地产权转移过户时予以审批准许予否， 私权的分析与建构》第3章第4节，转引自应秀良：《违反行政法强制性规定的合同效力探讨以〈房地产管理法〉为研究对象》，载《法律适用》2004年第3期 ...
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规则属于强制性规范。依据我国《合同法》第52条第5项的规定，违反法律、行政法规强制性规定的合同属于绝对无效的合同。这一观点尚有可讨论之处。某一 性的禁止性规范，法官可以依职权援引该项规范，直接确认特定合同行为绝对无效。而且违反效力性的禁止性规范的合同是绝对无效的合同，即对于任何人都属于无效的合同。但 ...
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，试图将可能导致合同无效的强制性规定限缩解释为效力性强制规定，认为只有合同违反效力性强制规定才会无效，而违反管理性强制规定，合同并不因此无效。由于 和防御交易风险。在今日之中国社会，法院透过解释技术所构造的私法/合同行为效力模式过于复杂，欠缺确定性，导致不仅仅是商人，甚至法律专业人士都难以准确推断某一 ...
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不允许民事合同的当事人作出不同于法律规定的约定。一旦当事人作出约定，排除该项强制性规范的适用，该约定即属于违反效力性禁止性规范而绝对无效的约定。其二， 导致旅客遭受人身伤亡，承运人仍然要承担赔偿责任。此时当事人之间的约定比法律的规定更有利于旅客利益的保护，只要不存在损害其他市场主体利益的不正当竞争行为 ...
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种强制性规定，这在司法实践中将不利于法律适用者来参考判断合同出现此种情况时的效力。但《最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释(二) 》第十四条就 合同法第五十二条第（五）项强制性规定是指效力性规定。据此，可以确定合同只有在违反了法律法规的效力性强制性规定的情况下，才可能无效，如果合同 ...
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人民共和国国务院颁布了《物业管理条例》，该条例对物业管理的相关内容进行了规定，随后在2009年5月最高人民法院颁布了《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律 二条第(五)项规定的强制性规定，是指效力性强制性规定。从以上合同法及合同法司法解释的内容上，笔者认为，在现阶段以合同违反法律强制性规定而导致无效的 ...
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，具体分析如下。一、违法建筑买卖合同并未违反效力性规范合同法第五十二条第四款规定：“违反法律、行政法规的强制性规定订立的合同无效。”实质上，该条款在 采取对违章建造人予以处罚等制裁措施， 而不应要求私法规范去否定私法行为的效力。不论是违法建筑无法进行初始登记还是签订买卖合同后无法完成过户登记，均不影响 ...
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合同无效。最高院司法解释将强制性规定细分为效力性强制规定和管理性强制规定，违反效力性强制规定的，应当认定合同无效；违反管理性强制规定的，人民法院应当根据具体 共和国合同法若干问题的解释（二）》第14条规定：合同法第52条第5项规定的强制性规定，是指效力性强制性规定。《关于当前形势下审理民商事合同纠纷 ...
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《关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第5条将对外担保的强制性规定解释为效力性强制性规定。 司法实践中主要存在两个问题：一是当事人约定外国准据 请求书，因此以伪造单据方式进行的欺诈情形较为罕见。大量的欺诈情形表现为严重违反诚实信用原则的滥用索赔权。我们认为，理论上说，欺诈强调受益人的主观恶意， ...
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规章。其二，从其性质和设立目的来看，《通知》中的扩大规定属于管理性强制性规定，而非效力性强制性规定。虽然证监会和银监会可依据《通知》的强制性规范对 交易行为效力性质的认定更应该如此。对于同样的商事行为而给予不同的效力性认定，则违反了法律的平等保护原则。 三、公司担保债权人履行审查义务的标准 （一）形式 ...
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