因此，若双方当事人订立了房屋买卖合同，即便买方实际占有了房屋，只要没有办理所有权变更登记，买方就不能取得房屋所有权，但这不应影响买卖合同的效力。而如果区分物权行为 益物权。这一部分除应规定土地使用权、农地承包权、典权外，还应规定役权以及采矿权等。关于役权，有的主张为地役权，但应扩大到其他役权，如空间役 ...
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出让方式和出租方式，创设了具有流转属性的土地使用权。在资源方面，探矿权和采矿权的有偿取得和转让制度也随《矿产资源法》的制定和修改而建立起来；在 但是，法律上可以根据不同情形确定一些减免规则。第三，应当建立资源性土地使用权统一的登记制度。既然将资源性土地使用权作为物权，那么就应当建立资源性土地使用权取得 ...
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，或者直接或间接与其他建筑物、工作物相连接的建筑物或工作物。5.在公共登记机关登记的建筑、构造或土地的所有者，推定其为占有者。6.为适用本条之目的， 人的指示下进行活动或者其不知道也不应该知道此等指示其进行活动的人不是采矿权人的除外。于其成为采矿经营者时损害就已经出现之情形，该采矿经营者不对此等损害 ...
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出让方式和出租方式，创设了具有流转属性的土地使用权。在资源方面，探矿权和采矿权的有偿取得和转让制度也随《矿产资源法》的制定和修改而建立起来；在 但是，法律上可以根据不同情形确定一些减免规则。第三，应当建立资源性土地使用权统一的登记制度。既然将资源性土地使用权作为物权，那么就应当建立资源性土地使用权取得 ...
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自由出典其私有土地之一部分或全部。”第8条规定了土地出典必须按法律规定登记并缴纳典税，而且“土地之地上权、地役权之设定，亦与此同。”随着1956 财产所有权有关的财产权”名下规定了国有土地使用权、农村土地承包经营权、国有自然资源使用权、采矿权、国有企业经营权、相邻权，并在一些特别法中规定了捕捞权、狩猎 ...
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80条至第83条，分别规定了土地使用权、农村土地承包经营权、国有资源使用权（含采矿权）、全民所有制企业经营权和相邻权。2.以债务担保方式，设立担保物权制度。《 是农民从农村集体组织手中依法律行为而取得，应按永佃合同方式进行，并作物权登记。继受取得包括继承或永佃权的转让，亦应采取要式行为并作物权登记。 ...
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不得拒绝。3.前二项土地上空或地下使用之程度、使用范围、界线之划分、登记、设定地上权、征收之审核办法，由交通部会同内政部定之。”地上权如此，地役权亦 ）、国有自然资源使用权（国有土地使用权、水面滩涂养殖使用权、草原使用权、水使用权、采矿权）、地上权、地役权、典权。〔21〕这些意见有一个共同的特点，就是 ...
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三条受让人请求自矿产资源勘查许可证、采矿许可证载明的有效期起始日确认其探矿权、采矿权的，人民法院应予支持。 矿业权出让合同生效后、矿产资源勘查许可证或者采矿许可证颁发前 批准前，矿业权人又将矿业权转让给第三人并经国土资源主管部门批准、登记，受让人请求解除转让合同、返还已付转让款及利息，并由矿业权人承担 ...
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第三条受让人请求自矿产资源勘查许可证、采矿许可证载明的有效期起始日确认其探矿权、采矿权的，人民法院应予支持。矿业权出让合同生效后、矿产资源勘查许可证或者采矿许可证颁发前 批准前，矿业权人又将矿业权转让给第三人并经国土资源主管部门批准、登记，受让人请求解除转让合同、返还已付转让款及利息，并由矿业权人承担 ...
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产权，具有财产价值大且对合伙企业存续经营产生重大影响的属性。采矿权与之相比具有同类属性，故采矿权属于第4项规定的其他财产，对之进行处分或转让也应经 {35}然而，商公法规范不得类推适用。 商法中的公法规范主要包括：（1）商事主体登记的法律规范；（2）商事主体营业许可和涉及行政审批的法律规范；（3）商行 ...
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