)或者认为用益物权除了应规定土地使用权、农地承包权、典权外，还应包括地役权以及采矿权等。[8](P26)这一观点侧重于就我国现行的法律、法规以及习惯所确认、 从我国的实际情况看，受居住权的目的和性质的限制，应当明确居住权是一项不可转让的权利。 居住权是因家庭关系、婚姻关系而产生的赡养、扶养和抚养的需求 ...
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权利。在我国，不存在资源所有权的可能性，因而只能设置取得资源的权利，如采矿权。作者把获取土地中资源的权利为资源利用权。 资源利用权的客体是资源 》第21条 [23] 《城市房地产管理法》第21条和《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第41条。 [24] 《城市房地产管理法》第21条只规定到期不申请 ...
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是指以自然资源为客体的物权，即权利人为满足其权益需要，对自然资源依法或依合同所享有的直接支配与排除妨碍的权利。与一般物权不同的是，自然资源物权属于一个 流转的各个环节流失的土地资产每年可达200~300亿元。而矿产资源探矿权、采矿权的流转制度也处于初创阶段，更需要制定具体办法和实施步骤加以规范、引导与 ...
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经营权（包括采矿权、勘探权等），因此，用益物权应该可以成为现物出资的标的。须注意的是，以上述财产权利作为出资必须履行必要的手续，因其转让性是有 中国民法学。民法债权》，法律出版社1991年版，第633页。）这种观点在一般买卖合同中有其合理性，但在现物出资这种特殊法律关系中能否简单照搬上述规则则值得探讨 ...
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不允许的，但在我国公司制改造过程中，债转股已在实践中采纳。此外对采矿权、地役权甚至承包租赁权等用益物权能否作为出资，也是实践中需要解决的问题， 丧失。（5）、我国公司法也没有规定公司可以以章程或股东决议等形式对股权转让作出限制，因此我国可以说是为数不多的几个采用“法定限制主义”立法模式的国家之一，鉴于 ...
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）或者认为用益物权除了应规定土地使用权、农地承包权、典权外，还应包括地役权以及采矿权等。[8]（P26）这一观点侧重于就我国现行的法律、法规以及习惯所确认 从我国的实际情况看，受居住权的目的和性质的限制，应当明确居住权是一项不可转让的权利。居住权是因家庭关系、婚姻关系而产生的赡养、扶养和抚养的需求设定 ...
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的权利。在我国，不存在资源所有权的可能性，因而只能设置取得资源的权利，如采矿权。作者把获取土地中资源的权利为资源利用权。资源利用权的客体是资源 房屋所有权”即是我国长期存在“房屋所有权＋土地使用权”结构。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第24条第1款也规定：“地上建筑物、其他附着物的所有人或者 ...
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；土地承包经营权；建设用地使用权；宅基地使用权；邻地利用权；典权；居住权；探矿权、采矿权；取水权；渔业权（征求意见稿中的驯养权、狩猎权一章被删除） 承包经营权概念，也非令人满意权利名称，正如学者所指出的：该名称将承包经营权与合同密切相联，难以体现出该权利的物权性质；该名称无从区分物权性承包经营权与债权 ...
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用益物权，值得赞同。 第一二二条与第一二三条纳入海域使用权、探矿权、采矿权及渔业养殖权，确认其具有物权性质，基于这些权利都是国家分配资源的制度， 基本生活，则可从转让价格中强制提拨一定比例金额，作为农民再度回到农村安身立命的照顾基金。 5.地役权 第一五六条规定：地役权人有权按照合同约定，利用他人的 ...
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；土地承包经营权；建设用地使用权；宅基地使用权；邻地利用权；典权；居住权；探矿权、采矿权；取水权；渔业权（征求意见稿中的驯养权、狩猎权一章被删除） 承包经营权”概念，也非令人满意权利名称，正如学者所指出的：该名称将承包经营权与合同密切相联，难以体现出该权利的物权性质；该名称无从区分物权性承包经营权与 ...
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