不动产抵押登记生效 -法学论文搜索

论不动产善意取得

的问题提前由独立性来承担。何况，承认物权行为具有重大实益。如（1）债权行为生效不须行为人有处分权，而物权行为有效则须行为人有处分权，否则效力待定。（一类特殊动产如车辆、船舶、航空器等（学理上称之为准不动产），因其转让、设定抵押必须进行登记，是否可准用不动产善意取得，各国态度不一。我国台湾学者则有肯定 ...

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论不动产善意取得

的问题提前由独立性来承担。何况，承认物权行为具有重大实益。如（1）债权行为生效不须行为人有处分权，而物权行为有效则须行为人有处分权，否则效力待定。（一类特殊动产如车辆、船舶、航空器等（学理上称之为准不动产），因其转让、设定抵押必须进行登记，是否可准用不动产善意取得，各国态度不一。我国台湾学者则有肯定 ...

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物权公示，公示什么？

公示对抗主义。就物权变动立法的一般规定而言，学者稿规定不动产物权之变动采登记生效主义；草案规定不经登记不发生物权变动的效力，但法律另有规定的除外。草案变动采用登记对抗主义；然后在担保物权中，规定动产抵押权因抵押合同成立而生效，未经登记无对抗力；在权利质权中，规定以汇票、支票、本票、公司债券质押的， ...

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民法典担保制度解释

的，人民法院不予支持，但是给付义务人接到抵押权人要求向其给付的通知后仍然向抵押人给付的除外。抵押权人请求给付义务人向其给付保险金、赔偿金或者补偿金的，人和担保人作为共同被告。（二）不动产抵押第四十六条不动产抵押合同生效后未办理抵押登记手续，债权人请求抵押人办理抵押登记手续的，人民法院应予支持。 ...

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中国物权法上的登记对抗主义

制度尚不完备，虽有《动产抵押登记办法》等出台，但实践中的运行效果并不理想。而且动产的特性决定了动产的登记簿不可能如同不动产一样按照物的编成主义进行精确的也是登记对抗主义。 [2]参见李永军、肖思婷：《我国〈物权法〉登记对抗与登记生效模式并存思考》，《北方法学》2010年第3期。 [3]日本是各个立 ...

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论不动产登记制度和不动产物权变动模式的关联与协调

契据登记制。其特点是：(1)采用形式审查主义；(2)登记无公信力；(3)采用任意登记主义，不动产物权变动无须登记即可生效；(4)登记簿采用人的编成主义，登记簿的编制不第7条；《城市房地产转让管理规定》第7条、第15条；《城市房地产抵押管理办法》第32条；《城市房屋租赁管理办法》第15条。)可见，我国 ...

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浅论抵押权追及效力制度之设计

清偿或行使涤除权。抵押权人有决定权。这种绝对追及权来源于不动产抵押登记的公示性以及不动产抵押时买受人无可能善意取得。 (2)当抵押物是动产时，使其提示效果荡然无存。可见，登记成立要件主义不可取。 (2)登记对抗主义要求动产抵押权在抵押合同生效时成立，当事人自由选择是否登记，但未登记不得对抗善意第三人 ...

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论不动产登记制度和不动产物权变动模式的关联与协调---

契据登记制。其特点是：(1)采用形式审查主义；(2)登记无公信力；(3)采用任意登记主义，不动产物权变动无须登记即可生效；(4)登记簿采用人的编成主义，登记簿的编制不第7条；《城市房地产转让管理规定》第7条、第15条；《城市房地产抵押管理办法》第32条；《城市房屋租赁管理办法》第15条。)可见，我国 ...

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著作权出质登记制度若干问题研究——兼及《著作权质押合同登记办法》的修改

的规定因与《物权法》的规定并不抵触而仍然有效。[33]本文作者认为，禁止重复抵押的规定已广受诟病，[34]我国物权立法过程中对此已作充分考虑，并在《在著作权质权中应具有对抗效力，[36]但我国法上的著作权质权采登记生效主义，反而与不动产登记的效力相当。本着相同事项作同一处理的法治原则，著作权质权登记 ...

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著作权出质登记制度若干问题研究——兼及《著作权质押合同登记办法》的修改

的规定因与《物权法》的规定并不抵触而仍然有效。[33]本文作者认为，禁止重复抵押的规定已广受诟病，[34]我国物权立法过程中对此已作充分考虑，并在《在著作权质权中应具有对抗效力，[36]但我国法上的著作权质权采登记生效主义，反而与不动产登记的效力相当。本着相同事项作同一处理的法治原则，著作权质权登记 ...

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