预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的，当事人请求人民法院变更或者解除合同的，人民法院 在最高院的答复中明确的提到由于发生情势变更，在这种情况下如果按原合同约定显然有失公平，可以进行变更。1993年最高人民法院印发的《全国经济审判工作 ...
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的品质、规格、数量、重量、包装及对安全、卫生或健康的要求不符合合同的规定则买方应向卖方发出索赔通知，并有权以上述条款规定的检验 全部得到履行; (4)双方共同同意提前解除合同; (5)按仲裁机构的裁决，合同解除或终止; (6)因不可抗力致使合同目的不能实现的; (7)在合同期限届满之前，当事人一方明确 ...
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，特别是在当事人没有明确约定或法律没有具体规定时，人民法院可以根据诚信原则填补合同漏洞、弥补法律空白，协调民事主体的利益冲突，树立恪守诺言、诚信善意的价值 向酒店预订婚宴酒席并支付了定金。疫情发生后，当事人一直未向酒店发出因不可抗力解除合同的通知，直到婚宴举行前三天才向酒店提出要求退还定金。但此时酒店 ...
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承租人利用房屋从事卖淫嫖娼、制毒贩毒、聚众赌博或制假售假等违法活动的，出租人有权解除合同；出租人超过约定交房日期15日不能提供房屋的，或出租人不 及时维修房屋 。不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的情况。一般认为，不可抗力主要有以下几种情况：1.自然灾害，如地 震、海啸、洪水、台风、冰雹等；2. ...
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其到底是何含义。??????我国《民法通则》第一百五十三条规定：本法所称的不可抗力是指不能预见、不可避免并不能克服的客观情况，如：地震、水灾、战争 %以内的，甲、乙方双方按销售价格结算；误差超过3%的，乙方有权要求解除合同，甲方应负责赔偿因此而给乙方造成的经济损失。??????三是质量问题????目前 ...
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合同履行过程中的行为。 11.6未经甲方事先书面同意，乙方单方面解除合同或者擅自转让合同权利及义务的，应向甲方支付货物结算价款总额10%的违约金，并赔偿因此 及其它自然灾害、罢工、骚动、暴乱及战争(不论宣战与否)。 12.3任何一方由于不可抗力或政府行为不能履行或不能全部履行本合同时，应及时向对方通知 ...
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合同示范文本》（编号：GF-2000-0171）为指导范本进行操作的，《商品房买卖合同示范文本》（编号：GF-2000-0171）是在1995年版本的基础上进行修订 。 但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期： 1、遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起_____日内 ...
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合同法》第94条规定“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力使不能实现合同目的；……”。我国《海商法》第167条规定“船舶发生碰撞 分钟内达到每小时125海里，碰坏了一条小船。法院判决认为，风暴为不可抗力[9].在1890年的NoraCostello号轮案[10]中，一排6艘小船被另一 ...
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具有拆迁承办人的资格;委托拆迁承办人实施拆迁的，拆迁入和拆迁承办人应订立拆迁委托合同，报房屋拆迁行政管理部门备案。2、拆迁人必须按照房屋拆迁许可证规定的 及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力，则双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行，且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任。当事人 ...
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的其他标准，具体内容为：_________。第四条出卖人承诺1、甲方承诺本合同软件由原厂商供应并完全符合厂商规定的质量、规格、性能及标准，甲方并 不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力，则双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行，且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任。当事人 ...
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