，具有物权性质。在房地产交易实践中，普遍存在着开发商将正在建设中的房屋预售给业主，又在该建筑物上设定抵押权以获得银行贷款或在在建房屋上设定抵押贷款后又 能较好地解决预售商品房的权利冲突。《物权法》没有区分支付预售商品房全部或者大部分价款和支付少部分或未支付价款的情况，而以预告登记作为解决预购人的权利与 ...
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，具有物权性质。在房地产交易实践中，普遍存在着开发商将正在建设中的房屋预售给业主，又在该建筑物上设定抵押权以获得银行贷款或在在建房屋上设定抵押贷款后又 能较好地解决预售商品房的权利冲突。《物权法》没有区分支付预售商品房全部或者大部分价款和支付少部分或未支付价款的情况，而以预告登记作为解决预购人的权利与 ...
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责任，存在两种不同观点：第一种意见认为，J建筑公司不应支付L矿业公司红砖款。理由是双方未形成买卖合同法律关系，无买卖合同应具备的主要内容，如价款、 建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。”本案中，J建筑公司与工程业主签订的《建设工程施工合同》中明确约定本工程不允许挂靠、转包、擅自分包， ...
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侵权行为之日起计算。发明专利申请公布后至专利权授予前使用该发明未支付适当使用费的，专利权人要求支付使用费的诉讼时效为二年，自专利权人得知或者应当得知他人使用其 上刊登拟拍卖整栋广丰大厦的公告，要求涉及广丰大厦的所有权利人或购房业主，于2001年11月30日前向景茂拍卖行申报权利和登记，待广东高院处理。 ...
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公司将张某诉至法院，请求判令张某支付物业管理费。 分歧： 对此案的处理存在两种不同的意见： 第一种意见认为：物业公司未尽到安全保障义务，致使张某家失窃， 安全保障义务，是指物业公司应尽的合理注意义务以及应采取的合理预防措施，以保障业主的人身和财产利益不受侵害。但物业公司不是万能的，不可能防止一切损害的 ...
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、履行义务，并且在争议出现时更好地用法律武器维护自己的权利。 [ 参 考 文 献 ] [1]孙建。 程序，开发商不得因业主未缴纳供热费解除供热合同[J]. 人民司法，2013（ 08） . [2]苗林，成玉青。 供热合同纠纷的成因及对策[J]. 河北 ...
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院经广泛调研，制定本解答，供裁判中参考。一、村民委员会、居民委员会、业主委员会等群众性自治组织聘用人员，双方是否构成劳动关系？答：村民委员会、居民委员会、 ，可予支持。劳动者要求用人单位就其在职期间履行竞业限制义务支付经济补偿，或者以用人单位未支付经济补偿为由主张在职期间竞业限制约定无效的，不予支持。 ...
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收到业主工钱，欠款与被告范春江无关。被告范春江确实使用了原告的瓷砖，需要待业主回攀之后三方进行处理。欠条是被告范春江受到胁迫书写的，而非自愿出具。 合同法第一百一十四条第二款规定的‘过分高于造成的损失’”之规定，被告范春江逾期未支付欠款，已构成违约，结合本案的实际情况综合考虑，本院确定自2016年4月 ...
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因与新的用人单位发生用工争议;(五)劳动者依据劳动合同法第三十条第二款规定申请支付令被人民法院裁定终结督促程序后产生的劳动争议事项。1.5《广东省高级人民法院 克扣劳动者工资，作为发包方的用人单位应当先支付工资，再依法向承包人追偿。第三十七条规定：建设单位(业主)未按照合同约定拨付或者结清工程款，致使 ...
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80%支付给乙公司，乙公司完成所有工程内容后且工程达到约定质量标准、交付业主后支付至分包工程总价的90%，余款双方办理完结算在半年内付清。 合同签订后 先履行抗辩权。2)向总包人提出建议，更换分包人。[25]③如延误合同工期，且未采取补救措施，发包人则可行使合同解除权，取消总包人的资格。[26]这里， ...
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