不能从制度源头上处理好城市发展的公共需求与公民财产权保护之间的关系，房屋拆迁引发的社会矛盾和冲突将会进一步加剧，以至严重影响改革、发展(包括城市化发展)的 《房地产管理法》保护公民房屋及其他不动产的原则和具体规定存在抵触，这导致了城市发展与私有财产权保护两者间关系的扭曲。立法机关应以法制协调统一原则为 ...
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曾写进同样的内容。但是，由于中国一度实行严格的计划经济，加上意识形态等因素的影响，这个规定很快被打入冷宫。因此，不难理解，随着中国已经回到现代化路线，正在迅速发展 。这就意味着政府只能在允许流动中维护社会的稳定。毫无疑问，这样做会对城市规划、基础设施的建设以及各项制度的健全提出更高的要求，也会付出一些 ...
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进行合理界定。[i] 西方发达国家在工业化、城市化、现代化进程之中也同样面临过大规模的城市建设、工业开发过程，也同样面临着征收、征用问题并大量存在着关于公共 利益的认定必须坚持公众参与原则。以公共利益为由采取强制规划、拆迁等特殊行政措施，会严重影响到公民的基本权利，必须做到决策和执行全过程的公开透明， ...
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行使的职责，有些属于多个部门交叉管理的灰色地带，如违章建筑本应归建设与规划部门查处，无照经营、占道经营本应归工商、道路交通部门管理，乱倒 应该通过立法明确各市政管理部门的分工，划定城管的责任和权限。对那些屡教不改、严重影响城市秩序、损害公众利益、而且抗拒执法的行为人，要联合公安部门，理直气壮地行使拘留 ...
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稳定也是政绩的观念，切实把维护社会稳定，开展平安建设纳入经济社会发展的总体规划。二是严格实行维护稳定责任制，明确各级党政领导的责任，细化目标任务，严格考核 重大隐患，要实行挂牌督办与领导包案制度，对因工作失职、渎职，导致发生严重影响社会稳定问题的地方、部门和单位，要严肃追究有关领导责任，努力形成全党、 ...
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中，停缓建多年，业主已无力再建，又严重妨害城市规划、整治和房地产盘活、处置的工程，在不妨害司法公正，不影响当事人实体权利和司法权威的前提下，人民法院 从一审、二审到执行拍卖，走完全部程序，才允许政府有关部门处置，就可能阻碍城市的整治和改造，违背服务社会宗旨，程序正义就无从谈起。二是“程序公正优先于实体 ...
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的说是质量瑕疵担保责任。 原告苏某对开发商提起诉讼的主要理由是：讼争商品房噪声严重超标，表明该房屋质量存在重大质量瑕疵，完全不适合居住，不能实现居住的 自身建设或使用过程中所产生的噪声污染。因此，对于交通噪声污染做环境影响评价是政府城市规划部门和公路建设者的法定义务，而非开发商的合同义务或法定义务。 ...
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规划法》于2007年颁布，这部法律颁布以后，过去的《城市规划法》就作废了，所以现在把城市、乡村的规划作为一体。这个规划法是认定目前农村集体土地是否违法用地的 未建立相应的公示制度。 总之，我国法律对农村土地流转过程规范的诸多不足严重影响了小产权房问题的顺利解决。小产权房从外部形式跟合法商品房基本一样， ...
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其他用地。不同用途的土地使用权，不仅在城市规划上担负着不同的社会或经济功能，而且在存在时限上也差别较大。受此影响，同样区位的土地使用权，在出让时 使用权时，不退回先前一次性收取的土地使用权出让金。显而易见，无论哪一种含义，均会严重影响土地使用权人的权益。基于此，无偿收回之规定是否合理，在法律、行政法规 ...
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法制办向当局提出了什么法律意见， 当局是如何考虑的？ 3. 国家“节能规划”为何不能成为限制大城市私车数量的新依据 2004 年11月25日，国家发改委 规定的交通管制。该条规定，“遇有自然灾害、恶劣气象条件或者重大交通事故等严重影响交通安全的情形，采取其他措施难以保证交通安全时，公安机关交通管理部门 ...
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