按规定缴纳土地使用权出让金。三、除上述情况外，《中华人民共和国土地管理法》规定了国有土地租赁和土地使用权作价入股等其他土地有偿使用形式，属此范围的，当事人 应含有强制缔约条款3、终结合同不应含有分享违约金条款4、中介机构无权收取定金九、律师提示委托人：中介机构如果受托代理销售，无权向购买人收取佣金十、 ...
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交纳营业税的情况下，还是赠与划算些。”王正海说。算了算，如果是一套价值90平方米，原发票价40万，价值50万元的房屋，在其交费最高的情况下和赠与 赠与公证具有较大的风险性，在房产过户之前如果赠与人放弃赠与，此时，即便买方已付定金，由于赠与的性质决定对卖方也无任何约束责任可追究，即便是告上法庭，法院也 ...
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发表论著二十余部篇，在法学理论与实践两方面都有较一般律师不可比拟的优势，这为当事人提供优质服务创造了更好更扎实的条件。现为多家 免除甲方责任。 六、付款办法和期限： 1.甲方在____年____月____日前付定金________元; 2.采取先汇款后结算方式：甲方按购水泥总金额分期先汇款。 ____ ...
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第三人为债权人设立质权或抵押权加以担保。[2]虽然罗马法包括多种债的担保形式，比如定金、违约金协议、宣誓等等，但这些担保形式仍然是建立在附属性基础之上的，属于 故称此为保证契约之独立性。[22]该观点从保证契约与主契约为两个不同的法律行为角度进行了论述。史尚宽先生则进一步指出，保证债务之强度、体态与主 ...
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。 一、商品房预购人权益概述 商品房预购人是指与开发商签订商品房预售合同并支付定金或房屋价款， 享有在合同约定日期请求预售人交付约定商品房的权利的人。我 约定， 将符合交付使用条件的商品房按期交付给购房人。这里的交 付使用条件应包括法定的和约定的两个方面， 开发商除了要按 《合同法》、 《商品房销售 ...
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种方式：其一，双方签订合同之后，诈骗者先付小额货款或定金，以此取得合同对方当事人的信任，等待大宗的货物到了之后，迅速转移或转手倒卖。剩余货款拒不偿还， ，要做到法网恢恢，疏而不漏。 5．要坚持主刑与附加罚金刑并用，对单位犯罪要坚持两罚制。加大罚金力度，目的在于剥夺其再犯罪的投资能力，使其觉得得不偿失， ...
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一、商品房预购人权益概述 商品房预购人是指与开发商签订商品房预售合同并支付定金或房屋价款，享有在合同约定日期请求预售人交付约定商品房的权利的人。 消费者协会统计，相比 2003 年，2004 年商品房问题的投诉增加了18％， 已连续第四年以两倍数高速增长，到 2005年商品房问题投诉更是高居各类投诉 ...
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把一定价值的财务或金钱交与女方，双方都应以彩礼的价值为限承担违约责任，即男方毁约，无权要回彩礼，而女方毁约应双倍返还彩礼，应适用定金规则解决彩礼纠纷。 一是夫妻长期分居，缺乏沟通，导致感情破裂。如有一对夫妻一年内起诉离婚两次，夫妻轮流当了一次被告。女方在外打工，夫妻长期分居，在一起就打架，已没有感情 ...
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，张先生返还购房定金5万元。律师说法：“被离婚”后房屋买卖合同是否有效本案中并无充分证据证明伪造离婚证的行为主体，但张先生的离婚证客观上实现了少交纳税款的 ，在其少交纳19万余元的税款的情况下，并未及时提出异议，且事后未主动要求解决，其主观状态有悖于诚实信用原则的要求，孙某对于少交税款亦具有主观过错。 ...
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压力，使他们往往拆东墙补西墙，有的甚至以骗取对方的定金来维持企业自身的运转。这样形成了大量的价款追索的经济合同纠纷。 4. 因履约期限、方式、地点 处 在同一起跑线上，③价格的双轨制和供给短缺引起的需求矛盾对需求欲望的刺激，④预期交 易的未形成和交易当事人的一锤子买卖的心理。为获取暴利的违约具有。故意 ...
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