土地的主体，但是实际行使征用土地权的是各级土地管理机关和人民政府，他们对外代表国家具体行使此权。2、国家建设征用土地是国家行政行为，具有强制性。国家建设征用 这一点其实和现行的征地制度非常相似，因为按照目前实际，用地者购买城镇国有出让土地使用权所付的价格与政府从农民手中征地所支付的征地价格的差额，实际 ...
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征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。市、县和乡（镇）人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督。 国土资源部《关于完善征地补偿安置制度的指导意见 的所有权，农民集体自己无权对其进行处分，只有作为非所有人的国家才有权进行处分，这一规定一方面维护了我国集体土地的稳定，但同时也限制了集体土地 ...
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、《担保法》第三十四条第一款第三项“（三）抵押人依法有权处分的国有的土地使用权……”的上位法要求以及《土地储备管理办法》规定，有效的储备土地抵押 相应税费之后方能在国有土地上重新设置土地使用权，在这之前，土地使用权实际上处于“空置”状态。《土地储备管理办法》虽明确了市、县人民政府可根据需要，对产权清晰 ...
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的宅基地。不具有分户条件的农户继承农村房屋占有两处宅基地的，所在集体组织有权收回其宅基地，但应当对其地上建筑物给予适当补偿。集体不行使其收回权的 违法占地建住宅时，已经建成房屋的，如果符合土地利用总体规划而且具备了申请宅基地的条件的，由县级以上人民政府的国土资源行政部门责令其补办宅基地申请批准手续，并 ...
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，有必要从以下几个方面全面检讨： 1、《拆迁条例》是否有权界定公益 宪法第13条明确规定：公民的合法的私有财产不受侵犯。国家依照法律规定保护 房屋拆迁许可证的，应当向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门提交建设项目批准文件、建设用地规划许可证、国有土地使用权批准文件、拆迁计划和拆迁方案、办理存款 ...
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土地征用行为的行政相对人，对土地征用主体、征用程序、补偿标准、补偿费用支付等有权依法要求行政裁决、行政复议，甚至向人民法院提起行政诉讼。此种制度的 ，否则不容易为失地农民接受。此问题已引起部分地方政府的重视，如湖北省人民政府在鄂政发[2005]11号文《关于进一步加强征地管理切实保护被征地农民合法权益 ...
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是土地征用行为的行政相对人，对土地征用主体、征用程序、补偿标准、补偿费用支付等有权依法要求行政司法救济。此种制度的建立，可以从法律上对滥用土地 等，否则不容易为失地农民接受。此问题已引起部分地方政府的重视，如湖北省人民政府在鄂政发[2005]11号文《关于进一步加强征地管理切实保护被征地农民合法权益的 ...
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农产品的价格低，即使按照最高标准给予补偿，补偿费用也是很少。如《福建省人民政府关于统一全省耕地年产值和征地补偿标准的通知》第1条规定：全省的耕地（包括 为每亩3.5万元，经营性开发项目一般为每亩6.5万元。被征收土地的真正价格应当是政府出让土地使用权的市场价格，而现在政府对失地农户的补偿价格比政府出让 ...
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法律中概括规定土地征收的目的以外，还具体列举了符合公共利益的各种公共事业。有关部门需先判断某个项目是否符合公共利益，在此基础上再判断是否有征收的必要 审批权集中到省和国务院两级政府，县市人民政府只有执行权。第三，增加了若干规定，完善土地征收程序。例如，增加了土地征收方案、补偿安置方案公告制度和补偿登记 ...
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土地承包经营权互换、转让，当事人要求登记的，应当向县以上地方人民政府申请土地承包经营权变更登记；未经登记，不得对抗善意第三人。 [29]为了通过立法建立健全农村 的规定来看，其未把认定农民集体成员权纠纷纳入其中。由此可以推断，将来如果发生一些人员是否有权承包经营集体土地的纠纷时，该法对此类纠纷的处理将 ...
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