有权机关得削减之。第二，强制实际履行必须客观可行。一般地说，违约责任人在如下情况下可以免除实际履行责任：（1）债的履行成为不可能；（2）实际履行已不 的解约金性质，则意味着给付或接受定金的一方可以通过抛弃或双倍返还定金而取得解除合同的权利，这样当事人便将无法请求赔偿损失或请求继续履行。这与我国合同法的 ...
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会判决强制过户，需要根据具体的案情来定，并且如果法院支持买方诉讼，买方还可以要求卖方支付违约金，尽管违约金酌情承担，但届时真是得不偿失了。这里想要注意的是 情况下，售房人已经无法实际交付房屋了，在此情况下，买方就只能要求售房人赔偿违约金及其他损失了。(2)法院只可能判决强制过户，但是并不能由法院判决或 ...
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《二手楼交易资金监管协议》，但被告作为一个正常的理性人在未确认协议内容的情况下就签名，应对自己的行为负责，然原告做高评高贷将监管的首期 要求支付房产转让价20%的违约金，如被告违约，原告有权解除合同并要求双倍返还定金或要求支付房产转让价20%违约金；被告同意原告变更第三方作为购房产权登记人。 2015 ...
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应采用书面形式，并经其授权的监理人员签字。紧急情况下，为了保证施工人员的安全或避免工程受损，监理人员可以口头形式发出指示，该指示与书面形式的指示具有同等 付款。承包人逾期未提出异议的，视为认可发包人的审批结果。 解读：（1）双倍赔偿制度。签发竣工付款证书后14日内完成付款，逾期56日的，（付款证书签发 ...
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在交强险赔偿问题上，现在还有一部分法院在司法实践中突破了交强险条例的分项限额，在审理交通事故纠纷时，只要不超出总的限额即12.2万，都要求保险公司予以赔付 对这个房屋的执行就是基于所有权的执行，在这样的情况下，异议人的权利是什么性质，他在什么情况下能够对抗，什么情况下不能对抗，这都是我们应当考虑的因素 ...
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鉴定错误，例如将8级认定为9级，将7级认定为8级等。在这种情况下，工伤者或其家属一定要在收到鉴定结论通知书15日内向上一级劳动能力鉴定委员会 钢板费用）由工伤者自己出。因在解除劳动关系时，法律规定了工伤者可以要求单位赔偿一次性伤残补助金、一次性工伤医疗补助金、一次性伤残就业补助金等，其中一次性工伤医疗 ...
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的基本人权，保障私权实际上就是保障老百姓的基本人权，就是关注老百姓的基本民生。什么是民生? 最大的民生就是老百姓的权利。老百姓的权利得不到基本的维护和保护 损害赔偿的构成要件，就是要求造成严重的精神损害后果的情况下，才能主张精神损害赔偿。原先的司法解释没有严重二字，只要是精神损害就可以主张，这里面就 ...
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例外性的解释规则。[110] 到13世纪下半期，教会开始认为赊销买卖在一定情形下可以要求较之现款买卖更好的价格，赊销遂成为交易当事人规避高利贷管制的主要工具。此后 在我国有相对较严的利息管制规范的情况下，也不乏有这样的例子：当事人在急需资金时接受了超过银行同期贷款利率4倍的利息率。但在事后还款时却援引 ...
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选择向人民法院提起民事诉讼的方法解决问题，如涉及到金额较大的双倍赔偿，商品损失赔偿，人身伤害赔偿，当协商和向消协投诉不能解决问题时，消费者可自行向 问题的解释》，明确指出遇到以下情况的商品房购买者，导致合同无效或无法取得房屋时，可以要求房屋出卖人赔偿不超过已付购房款一倍的赔偿：（1）商品房买卖合同订立 ...
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侵权行为人相似的行为。可以说，保险已经破坏了损害赔偿的后一个目的，不过也使前一个目的更容易实现。就前一个目的而言，在特定的情况下，不管侵权行为是故意 是，原告因事故而补偿的津贴不应该从他得到的赔偿判定中予以扣除，也就是说，原告因此可以得到双倍地补偿，双倍补偿的主要受益人是那些有权获得工业伤害津贴的人们 ...
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