一年就上幼儿园了。因为父母留下的房子是学区房，小丽就想把房屋过户到自己名下，然后把户口迁进去。 房管局拒绝办理小丽拿着房产证和父母的死亡证明到了房管局， 到海淀法院。据该公证遗嘱记载，刘老太自愿将她名下的房屋遗赠给张喜。但是刘老太的子女对此不予认可，认为其老母亲患有老年痴呆，立遗嘱时没有行为能力，要求 ...
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财产，婚后房产涨价部分应该属于双方投资所得，她应该享有一半份额。但李某却认为房子属于他的个人财产，妻子无权分享。律师说法：律师认为，《婚姻法》规定，夫妻 签订购房合同，支付首付款并按揭付完全部房款，但是婚后取得房产证，房产只登记在支付首付款一方名下，婚后夫妻共同财产还房贷。4、一方婚前所购买的房屋，另 ...
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年就上幼儿园了。因为父母留下的房子是学区房，小丽就想把房屋过户到自己名下，然后把户口迁进去。房管局拒绝办理小丽拿着房产证和父母的死亡证明到了房管局， 到海淀法院。据该公证遗嘱记载，刘老太自愿将她名下的房屋遗赠给张喜。但是刘老太的子女对此不予认可，认为其老母亲患有老年痴呆，立遗嘱时没有行为能力，要求法院 ...
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即房子的产权归属以产权证登记为准，只有房产证上登记的产权人才是房屋的所有人。 虽然房子女儿并没有出资，但是既然父母同意将房产登记在女儿的名下，就认定是 诉讼来解决。 二、法律风险 将房产登记在子女名下将无法自由处置的风险外，还存在如下几点法律风险： 1、增加买房时的经济负担。 如前所述，父母处分未成年 ...
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财产无庸置疑。但是，如果婚前购买且付清了全部房款但婚后才取得产权证，是否影响该房产的归属呢?一般来说，房屋产权证书虽然是物权凭证，但并不意味婚后才取得房产证的 不论以一人工资还是夫妻二人的工资共同偿还的按揭款及相应利息，如果没有相反证据证明，通常认定为夫妻共同财产。但还款行为并不影响房屋产权的归属， ...
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由于法律的原因，对于房产的财产属性的界定较为敏感，所以男女双方在购买房子时，对于房产证的产权人姓名、产权比例归属、甚至包括购房时的首付和房贷等财务 行为，如果想依法解除婚姻关系，只能到民政部门协议离婚成到法院诉讼离婚，此外，没有第三条途径。 有关司法解释规定,因感情不和分居满2年可以判决离婚.可见分居 ...
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规定购房者在办理了房产证后，房屋的所有权才发生转移，但是在商品房买卖合同订立后，如果双方无特殊约定，那么合同就已经生效，开发商就不能对该房屋行使处分权 的解释》第9条第1项之规定，出卖人订立商品房买卖合同时，故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明，买受人可以请求解除合同 ...
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以2万元的价格转让给肖某。肖某取得张某的房产证后，并没有办理过户登记手续。肖某在使用该房屋不到两个月之后，对房屋略加修缮然后以4 某不存在承担违约责任问题。至多只能承担缔约过失责任。 第二种观点认为，这些合同有效，但是房屋的所有权不能转移。最高人民法院《关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释（一） ...
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，几个上访代表与社区里懂法律的党员居民一起协商、准备，C阿姨还记得：我们去法院，律师一看产权证、房产证什么都合法的，叫我们撤诉。居民不肯，坚持要上诉，先是告 ，可惜居民不统一民心，半途而废了。中间这个房子空关了几年，居民也是平息了五年，没有搞。现在我们想上法院，都不知道该告谁啊！买主也不是第一责任人。 ...
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规定购房者在办理了房产证后，房屋的所有权才发生转移，但是在商品房买卖合同订立后，如果双方无特殊约定，那么合同就已经生效，开发商就不能对该房屋行使处分权 的解释》第9条第1项之规定，出卖人订立商品房买卖合同时，故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明，买受人可以请求解除合同 ...
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