保证书的约定，承担商品房保修责任。一旦商品房出现质量问题，除了法律规定的保修范围，合同中约定的其他保修范围也应由开发商承担保修责任。具体保修范围包括：（一） 地面、地下室、管道渗漏，墙面、顶棚抹灰脱落，墙面空鼓开裂、大面积起沙，供热或供冷系统和设备问题，卫生洁具问题，灯具、电器开关问题等由开发商在一定 ...
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测量。共有部位测量前，须对共有部位认定，认定时可参照购房协议、房屋买卖合同中设定的共有部位，经实地调查后予以确认。6.1.4 陆地交通、水域测量6. 等从事生产活动的房屋22 公用设施 指自来水、泵站、污水处理、变电、燃气、供热、垃圾处理、环卫、公厕、殡葬、消防等市政公用设施的房屋。交通 23 铁路 ...
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除紧急情况外，不得在夜间或节假日实施，行政机关不得对居民采取停止供水、供电、供热、供燃气的方式迫使当事人履行。此外，对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制 学者对行政强制、行政处罚等具有高度强制力的一类行政行为的称呼，与行政指导、行政合同等一类不具强制约束力的行政行为相对应。高权又被有的学者译为主权、 ...
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其中一个重要的原因就是公路建设企业为了提早收回投资以偿还贷款，在与政府签定的合同中将付费年限规定得较短，从而人为抬高了当期用户的费用支出；而且，一些高速公路 简介】 郑艳馨，西北政法大学副教授。 【注释】 [1]石志勇：《西安：供热价格12年来首次上调》，新华网，2008年11月10日，2012年1月 ...
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建设税 城市维护建设税所征税款主要用于城市住宅、道路、桥梁、防洪排水、供热、造林绿化、环境卫生以及公共消防、路灯照明灯。正是由于这种专款专用的特点， ，通过国有资产管理部门以所有者的身份与资源经营主体根据具体情况进行谈判，以合同的形式确定，从而消除级差地租对现行资源税的困扰。确立普遍征收为主的征收机制 ...
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票款，承运人可以按照规定加收票款；旅客不支付票款的，承运人可以拒绝运输。 实名制客运合同的旅客丢失客票的，可以请求承运人挂失补办，承运人不得再次收取票款和其他不合理 ，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。 物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。 第九百四十五条业主装饰装修房屋 ...
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形式的，用人单位应当承担举证证明责任；采取书面形式的，应当将解除劳动合同通知当面送达劳动者或者送达至劳动者预留的有效通讯地址。用人单位未完成上述送达 因故意或者重大过失导致未及时足额支付劳动报酬的，劳动者以此为由主张解除劳动合同并要求用人单位支付经济补偿金的，应予支持。 存在以下情形之一，劳动者根据《 ...
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管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。 商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。商品房预售所得款项，必须用于有关 工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；（3）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；（4）电气管线、给排水 ...
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内容，商品房认购书具有什么样的法律效力呢？有种观点认为，在商品房认购书具备购房合同主要内容的前提下，如果开发商收受了购房款的，应当把商品房认购书认定为购房协议 国家和行业的最低标准。因此，装饰、设备标准不是购房合同的必要条款。关于第七条供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施 ...
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