审查。在这一环节,购房者除对房屋户型、结构、用材等较直观的方面进行查看外,还须进一步了解有关供用电情况、水质、水压、煤气、供暖、管线走向等细节；了解物业 .7合同生效条款:双方在此约定合同生效时间；生效或失效条件；几种无效的免责条款；当事人要求变更或撤消合同的条件；合同无效或被撤消后，财产如何进行返还 ...
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也可以雇佣合同关系起诉马克喜要求其承担赔偿责任，而不能将合同关系的当事人和侵权关系的当事人混在一起共同作为被告。法官告知原告选择诉因时应注意侵权之诉和合同 的责任份额。 （5）实践中，为明确电力设施的产权归属，电业部门与电力设施的所有人都订立有《高压供用电合同》，电业部门往往会在其中规定免除或减轻自己 ...
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自由地基于其意志去进行民事活动的基本准则[7]。自愿原则是市场经济对法律所提出的要求。在市场上,准入的当事人被假定为自身利益的最佳判断者,因此,民事主体自愿进行 [8]例如在我国的邮政、电信、供用电、水、气、热力、交通运输、医疗等领域所存在的强制缔约,在保险、运输等许多领域盛行的定式合同,都是对合同 ...
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自由地基于其意志去进行民事活动的基本准则[7]。自愿原则是市场经济对法律所提出的要求。在市场上,准入的当事人被假定为自身利益的最佳判断者,因此,民事主体自愿进行 [8]例如在我国的邮政、电信、供用电、水、气、热力、交通运输、医疗等领域所存在的强制缔约,在保险、运输等许多领域盛行的定式合同,都是对合同 ...
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自由地基于其意志去进行民事活动的基本准则[7]。自愿原则是市场经济对法律所提出的要求。在市场上,准入的当事人被假定为自身利益的最佳判断者,因此,民事主体自愿进行 [8]例如在我国的邮政、电信、供用电、水、气、热力、交通运输、医疗等领域所存在的强制缔约,在保险、运输等许多领域盛行的定式合同,都是对合同 ...
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【摘要】根据已知事实和日常生活经验法则能够推定出的事实，可直接作为裁判案件的依据，无需当事人举证证明。 【写作年份】2010年 【正文】 【案例索引】 一审 物业管理合同关系。同时，张三所住房屋XXX房的用电系由张三从某物业公司直接购买，故双方同时成立供用电合同关系。本案中，双方因张三是否窃电发生争议 ...
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与南昌县冈上镇石湖村民委员会第五村小组（乙方，该村小组无独立资金）签订了供用电合同，其主要内容为：10千伏高压线路一律由甲方接管，其产权划分以乙方配电 本法的规定。，公民、法人和其他组织可以作为民事诉讼的当事人，从这二条规定来看，村民委员会是否具有民事诉讼主体资格并未明确，在司法实践中，有的人认为村民 ...
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被撤消、解散、破产或其他原因未能履行供电协议（合同）而发生拖欠电费债务时，供电部门有权将该用电户存出的电费保证金抵作价款，用电户偿清电费债务后， 设定是由当事人双方书面约定的，而且这里的双方是平等地位的双方，用电押金不能认为是担保法中的“定金”。 原因是用电押金这项义务的设定是否可以由供用电双方约定？ ...
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的审查。买方需要对房屋户型、结构、供用电情况、供水、煤气、供暖、管线、物业收费的项目及收费标准等严格审查。 11、二手房买卖合同要依法订立，内容要明确、完备。 的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。 当事人善意取得其他物权的，参照前两款规定。4、《担保法》第四十九条第一款规定：抵押人转让 ...
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合同纠纷 （7）临时用地合同纠纷 （8）合资、合作开发房地产合同纠纷 （9）项目转让合同纠纷 （10）房屋拆迁安置补偿合同纠纷 75、供用电、水、气、热力合同 案由。 四、适用《民事案件案由规定》时应注意的几个问题 1、第一审法院立案时应当根据当事人诉争的法律关系性质，首先应适用《民事案件案由规定》 ...
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