重要条款，该条称：“申请领取房屋拆迁许可证的，应当向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门提交下列资料：（一）建设项目批准文件；（二）建设用地 保护。还是根据《城市房地产管理法》第19条，“国家对土地使用者依法取得的土地使用权，在出让合同约定的使用年限届满前不收回；在特殊情况下，根据社会公共利益的 ...
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使用权批准文件违法而另行提起诉讼的，要求撤销土地使用权批准文件，以达到撤销房屋拆迁许可证的目的。 (二)房屋拆迁许可行政行为的审查 房屋拆迁许可行政诉讼案件是所有关于 房屋所有人达不到满意的补偿结果时，开始咨询有法律知识的人员，其中一些人对房屋拆迁人取得的拆迁许可证的合法性开始找毛病，一些人根据《城市 ...
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。第七章 附 则第七十六条 《条例》实施前已依法取得房屋拆迁许可证且现仍在有效期内的项目，继续沿用原有的规定办理。《条例》实施前依法取得 之日起施行。2009年6月2日深圳市人民代表大会常务委员会关于农村城市化历史遗留违法建筑的处理决定（2009年5月21日深圳市第四届人民代表大会常务委员会第二十八次 ...
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审判实践来看，行政机关颁发房屋拆迁许可证的具体行政行为违反法定程序，主要有以下几种情形： 第一，颁发房屋拆迁许可证时尚未提供建设项目批准文件。 第二，颁发 拆迁管理部门颁发被诉房屋拆迁许可证的行政行为违法的判决，并责令房屋拆迁管理部门采取相应的补救措施；造成损害的，依法判决承担赔偿责任。 第四，对于 ...
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审判实践来看，行政机关颁发房屋拆迁许可证的具体行政行为违反法定程序，主要有以下几种情形： 第一，颁发房屋拆迁许可证时尚未提供建设项目批准文件。 第二，颁发 拆迁管理部门颁发被诉房屋拆迁许可证的行政行为违法的判决，并责令房屋拆迁管理部门采取相应的补救措施；造成损害的，依法判决承担赔偿责任。 第四，对于 ...
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关注以下几点： （一）认真阅读公告内容 （二）确定拆迁许可证的合法性 合法的拆迁许可证需要具备以下证书及文件： 1、建设项目批准文件； 2、建设用地规划许可证 协议的，自搬迁期限届满之日起至拆迁许可证规定的拆迁期限届满之日前，您向核发房屋拆迁许可证的区、县国土房管局申请裁决。裁决机关会自收到申请之日起 ...
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许可证许可之前，属于违法。我们曾经办过的案件中，就有的是评估报告作业时间2010年3月115月12日，而该拆迁项目的拆迁许可证核发时间是2010年4月18日 日、安置完成日。在这么多的时点上，比较合理的价格时点是房屋拆迁许可证核发之日。因为根据规定，拆迁房屋的拆迁人取得房屋拆迁许可证后，方可实施拆迁。 ...
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供被拆迁人选择。 第七条 拟拆迁人依法取得建设用地批准书或土地整理项目批准文件后，应向项目所在地区县（自治县、市）拆迁行政主管部门提出评估申请，经区县（ 起施行。原《重庆市城市房屋拆迁估价规定》（渝国土房管发〔2003〕752号）同时废止。此前，已颁发房屋拆迁许可证的拆迁项目，其拆迁评估按原规定执行。 ...
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供被拆迁人选择。 第七条拟拆迁人依法取得建设用地批准书或土地整理项目批准文件后，应向项目所在地区县（自治县、市）拆迁行政主管部门提出评估申请，经区县（ 日起施行。原《重庆市城市房屋拆迁估价规定》（渝国土房管发〔2003〕752号）同时废止。此前，已颁发房屋拆迁许可证的拆迁项目，其拆迁评估按原规定执行。 ...
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2条界定闲置土地，是指土地使用者依法取得土地使用权后，未经原批准用地的人民政府同意，超过规定的期限未动工开发建设的建设用地。如国有土地有偿使用合同或者 》规定城市房屋拆迁，拆迁人为取得房屋拆迁许可证的单位，拆迁人与被拆迁人形成拆迁法律关系，而申请领取拆迁许可证必须向市县政府拆迁管理部门提交建设项目批准 ...
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