一）出资形成时的资本真实问题。现行公司法规定，股东出资形式限于货币、实物、土地使用权、工业产权和非专利技术，从而排除了其它类型财产出资。笔者认为可以借鉴 自己股份的财源进行限制。法国《商事公司法》第217-3条规定， 购买本公司股份不得产生使公司自有资金减少到低于其资本加上不可分配的储备金总额的结果。 ...
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）出资形成时的资本真实问题。现行公司法规定，股东出资形式限于货币、实物、土地使用权、工业产权和非专利技术，从而排除了其它类型财产出资。笔者认为可以 自己股份的财源进行限制。法国《商事公司法》第217-3条规定， “购买本公司股份不得产生使公司自有资金减少到低于其资本加上不可分配的储备金总额的结果”。 ...
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措施。案例二：重庆市***区为承建公共工程，决定某规划区内398户居民搬迁并委托区***单位负责拆迁安置工作。其中306户居民被安置在**小区商品房中。但该安置 商业街、步行街的过程中、在道路建设、公共工程建设等中，有些住户是解放前购买土地建的房子且持有地契，政府在对这种私房进行征收时应否给予补偿？ ...
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，公积金贷款还要签署个人住房置业贷款担保协议，商业贷款银行会要求进行投保，需与保险公司签署保险合同。 购买非住宅商品房只能商业贷款并以商品房作抵押，同样 若不一致，须由出租人或者出租人委托承租人报规划部门批准。 （4）房屋租赁期限不得超过土地使用权出让合同、土地租赁合同约定的土地使用年限及不得超过二十 ...
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协议，公积金贷款还要签署个人住房置业贷款担保协议，商业贷款银行会要求进行投保，需与保险公司签署保险合同。 购买非住宅商品房只能商业贷款并以商品房作抵押，同样 不一致，须由出租人或出租人委托承租人报规划部门批准； （4）房屋租赁期限不应超过土地使用权出让合同、土地租赁合同约定的土地使用年限及不得超过二十 ...
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。 出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。 第七百二十七条出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋的，应当在拍卖五日前通知 的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中 ...
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出售或者租赁；（四）公用征收、征用补偿；（五）政府购买公共服务；（六）政策信贷；（七）行政机关委托的科研、咨询；（八）计划生育管理；（九）法律 法人或者其他组织之间，经双方意思表示一致所达成的协议。 行政合同主要适用于下列事项：（一）政府特许经营；（二）国有土地使用权出让；（三）国有资产承包经营、出售 ...
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是否有房地产经纪这项业务； 2.在签订买卖合同或委托协议时，需多加注意，对相关的条款（如付款方式，经纪公司的权利及义务、违约责任等）应认真 房交易各项收费计算方法 一般来说 1、契税：交易价格和评估价格取最高x1.5% 2、土地出让金：交易价格和评估价格取最高值x1% 3、印花税：交易价格和评估价格取 ...
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保障买卖双方当事人权益，防范违规的房地产中介对当事人权益的侵害，凡委托具有房地产经纪资格的专业公司提供代理、居间介绍等服务的，受托居间、代理的房地产经纪公司 协议、保险协议，根据有关规定核对担保费、保险费。三、公积金贷款的限制（一）申请住房公积金贷款，借款人（买受人）购买的房屋仅限于本市国有土地上具有 ...
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保障买卖双方当事人权益，防范违规的房地产中介对当事人权益的侵害，凡委托具有房地产经纪资格的专业公司提供代理、居间介绍等服务的，受托居间、代理的房地产经纪公司 协议、保险协议，根据有关规定核对担保费、保险费。三 公积金贷款的限制（一）申请住房公积金贷款，借款人（买受人）购买的房屋仅限于本市国有土地上具有 ...
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