，但当事人另有约定的除外。 登记在双方名下 认定为夫妻共同财产 离婚判决时对房产不予处理的情况 情形 司法实践 离婚时尚未取得不动产登记证书：夫妻一方婚前支付部分房款， 当事人另行提起析产之诉，后根据析产之诉的判决结果，分割夫妻共有部分。 房产分割的6种特殊情况 一、小产权房分割 对于已被有权机关认定 ...
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，但当事人另有约定的除外。 登记在双方名下 认定为夫妻共同财产 离婚判决时对房产不予处理的情况 情形 司法实践 离婚时尚未取得不动产登记证书：夫妻一方婚前支付部分房款， 当事人另行提起析产之诉，后根据析产之诉的判决结果，分割夫妻共有部分。 房产分割的6种特殊情况 一、小产权房分割 对于已被有权机关认定 ...
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上述赠与。三、赠与人、受赠人保证此赠与符合国家有关法律规定。四、上述房产产权转移时间，以房地产管理部门办理变更产权登记为准。 该赠与合同经公证处公证，并 某未对其尽到照顾赡养义务为由主张撤销赠与合同并无事实及法律依据。 越权处分共有财产 导致赠与合同无效 田某与刘某婚后生育一子田小某。2002年2月， ...
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，由死者的继承人继承。比如，该房产是兄弟之间购买的，购买时支付的金额不同，兄弟之间按照出资金额占房屋全款的比例按份共有房屋，其中一个兄弟去世，他 妻子占60%。同样，一方去世后，其继承人只能继承属于死者的份额部分。二、房产继承如何办理（一）办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理 ...
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财产处理；只不过房屋尚未偿还的部分以及房屋增值价值的部分属于夫妻共同财产，属共同共有。 2、房屋落在双方名下或是对方名下，房屋算是共同财产，实际算是一方对另 各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。 （2）房子落在双方名下的，房屋属于夫妻共同财产。离婚判决时对房产不予处理的情况 1、离婚 ...
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财产共同出资构成的首付款，父母出资视为对方的赠与，适用解释二，房子为夫妻共同共有。12双方父母出资，房子在子女双方名下的即便出资额不等，也是平分。13 那个人财产出资行为视为对对方的赠与，整个房子按共同共有处理。15婚后双方共同借了全部或部分购房款的共同房产，共同债务16婚后一方借了全部购房款的或全部 ...
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条：解除非法同居关系时，同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理，同居生活前，一方自愿赠送给对方的财物可比照赠与关系处理；一方向 办结婚登记以夫妻名义同居期间取得财产——房产的性质根据该《意见》第10条，同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理。首先，从文义 ...
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的，很多人只知道找房地产商解决，但很多时候是解决不了问题的。所以成都房产律师小编为大家聊聊房地产买卖合同纠纷如何解决。一、房地产买卖合同纠纷如何解决一般来说 ，还包括房价交付期限、方式同等等。房屋所有人出卖房屋时侵犯共有人、承租人优先购买权的，共有人、承租人可以请求法院宣告该房屋买卖无效。5、单位违反 ...
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除外。 ——最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二) 解析： 就目前我国房产市场看，一套住房大多要倾注一个家庭的终生积蓄，而现实生活中年轻夫妻 各自所占份额按《物权法》相关规定进行分割。最后，若当事人另有约定，如约定房产为共同共有或为一方单独所有则不适用本解释，而依约定确定房产 ...
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陈小姐在办理完结房屋所有权变更登记后，李太太提出李先生未经其同意擅自处分夫妻共有财产，要求对买卖行为予以撤销。在这种情况下，陈小姐可以以善意取得为由， 义务已作出约定，陈小姐可向中介机构主张违约赔偿责任。依据相关规定，对夫妻共有房产的处分行为，应当取得夫妻的一致同意。律师提醒宋律师提醒，由于我国目前并 ...
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