； （3）依照法律规定不得转让。 另外，保证人与主合同债权人事先约定仅对特定的债权人承担保证责任的，或特别约定禁止债权转让的，保证人不再承担保证责任。 年度报告或中期报告）； （6）资金使用项目情况及还款计划； （7）关于股权担保的法律意见书。 第十一节 外商投资者股权质押 第4.11.1条 股权质押 ...
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是否是出让土地，购房者应重点审查下列文件：(1)《国有土地使用权出让合同》或《国有土地使用权转让合同》；(2)《国有土地使用权证》；(3)缴纳地价款的有关凭证。 原因造成不能贷款，出卖人应返还所有已付房款(包括定金)。(7)要补充一些合同文本中未提及的税务和权利问题。例如：该房屋交接之日前所有已产生而 ...
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无法从法院或法官所拥有的正当性资源中获得足够的支撑，而必须以立法或法律文本的权威加以合法且合理的包装。〔65〕笔者认为，如果对“立法者”及其立法目的 ，承认了物权变动与“债权行为”是不同的法律事实。如此，转让合同的成立要件是当事人双方的意思表示一致，只要该意思表示真实，不违反（关于合同生效要件的）法律 ...
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关于不动产物权依据法律行为发生变动的规则、第15条关于债权合同效果不取决于物权变动的规则、第23条关于动产物权变动的规则等，反映了本文作者的这些 法律自身的和谐统一，造成了法律学习贯彻的障碍。 （三）2002年的民法典文本的负面影响 我国民法近年来唯一的一次体系化的努力，是全国人民代表大会常务委员会 ...
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的债权意思主义。它认为物权合意虽然存在，但是必然包容于某个债权合意之中而不可能独立存在。这里关于债权行为与地役权设定的关系，也存在显然的错误。上例可以 物权意思表示，而非债权意思表示。 [8]不知道从哪一天起，中国的立法以及实践就开始将所有权之外的其他财产权的买卖，叫做转让或者转让合同，比如所谓的股权 ...
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采取分期付款的方式。分期付款时，首期付款不得低于总价款的30%，并在产权转让合同签署之日起5个工作日内支付；其余价款应当由受让方提供合法担保，并 ，标题一般采用“××律师事务所关于××事项的法律意见书”的形式，编号可以采用本所编号规则；结尾供法律意见书的签署之用，应当说明法律意见书的文本份数，加盖律师 ...
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不存在，但预购人在对标的物无所有权的情形下，享有完全的债权，可以进行转让。相反的，分期付款的买卖却因无标的物的所有权而不得予以转卖。 双方签订商品房预售合同时，购房人认为可以采用格式合同的，房地产开发企业应当提供由本市有关行政主管部门印刷的商品房购销合同文本，房地产开发企业不得提供自行印制的商品房购销 ...
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的债权意思主义。它认为物权合意虽然存在，但是必然包容于某个债权合意之中而不可能独立存在。这里关于债权行为与地役权设定的关系，也存在显然的错误。上例可以 物权意思表示，而非债权意思表示。 [9]不知道从哪一天起，中国的立法以及实践就开始将所有权之外的其他财产权的买卖，叫做转让或者转让合同，比如所谓的股权 ...
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明确规定只有《宪法》[2]。因此，土地承包经营权退出机制的宪法基础应当回归宪法文本中关于农村基本经营制度及农村土地集体所有制的规范。 土地流转 （一）土地承包经营权 转让合同的规定，以书面形式签订。着作权转让合同并不以登记为合同生效要件，鉴于交易效率考虑转让给本集体成员也应不以登记为生效要件，但应在 ...
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合同，可以起到证据提存的作用，当登记事项出现差错或者出质双方对彼此持有的合同文本发生争议时，可以作为核对的依据作用，更好地保障质权登记作用的发挥，维护 质权人，可以参照《办法》第九条的规定提交材料。质权人变化的，提交质权转让合同和新质权人的主体资格证明或者自然人身份复印件；出质人变化的，提交质权转让 ...
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