近年来农村土地征用引发的问题在农民负担之外，成为另一个日益严重的农村社会的不稳定隐患。引用国土资源部7月份发布的《关于切实维护被征地农民合法权益的通知》中的 安置上。而补偿和安置又因为农村集体土地的财产权问题而联系在了一起。以安置为例，以正常的市场逻辑来看，社会对农业土地的征用需求大致上应当与经济增长 ...
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的所有权，以及利用自己的财产所有权来损害国家、社会乃至第三人的利益等等。 2、关于农村集体土地所有权 我国的土地所有权实行公有制，而公有制又采取两种形式 与现实出发，制定物权法可以不考虑重新确定农村集体土地所有权的主体是谁的问题。这样做有利于维持农村的现有秩序，以及农村社会生产力的稳定。亦即，不在农村 ...
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二、政府和法院对集体土地房屋征收补偿的制定和处理方式 （一）《最高院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》第12条衍生的法律适用和法院审查问题 制定，导致各地补偿标准不一，随意性较大。 第三，政府补偿标准的方式设定不科学。农村集体土地对农民而言，具有生产、居住、就业甚至社会保障等多种功能。 ...
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》第四十五条之规定，征收集体土地的批准权归国务院或者省级人民政府，石家庄市政府以其作出的《石家庄市人民政府关于加快城中村改造的实施意见》，规定二环路以内城中村 土地被依法征收后，其成员随土地征收已经全部转为城镇居民，该农村集体经济组织剩余的少量集体土地可以依法征收为国家所有。二、本解释自公布之日实施。 ...
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哭喊。 [关键词] 城市化 农房拆迁 当事人行为 随着城市化进程的加快，越来越多的城郊农村集体土地被征为国有，越来越多的集体土地上的农民房屋被拆迁，据统计，2003 立中等，城中村房屋拆迁补偿问题的探讨，中国房地产，2003年第3期。 8、赖毅明，关于城市规划区内集体土地房屋拆迁的几点探讨，中国房地产 ...
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的已经很少，已无法满足农民被征地后的生活问题。因此农民在土地征收中总是不满意。 （四）集体土地征收后，对失地农民不予安置。 在计划经济时期 集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。但在现实中集体土地的所有人还是不够明确。有的农村土地属于村农民集体所有，有的属于村集体经济组所有，有的属于村民 ...
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在该范围之内。2006年9月11日，被告发布了第326号《关于征收（征用）土地的公告》，并于同月29日在原告所在村进行了张贴。该公告载明 年的《中华人民共和国国家赔偿法》加以落实，这样的基本权利至今仍可能是一纸空文。 集体土地所有权为农村集体经济组织所有。集体土地的使用权为农民所有。国家基于公共利益的 ...
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，然后进行上市流转。这种二元结构的土地制度，是小产权房问题的根源。这样的国有土地和集体土地的二元式划分，导致了土地一级市场国家垄断，造成二者事实上的 现代化的一个方面，如果小产权房合法化，也就意味着承认了农村集体土地的流转合法化，相当数量的农民不再以传统农业为谋生手段，可以转化为城市居民，一方面减少了 ...
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42条第2款和第3款分别就农村集体土地的征收和城市房屋的拆迁所应适用的补偿规则做了明确规定；第44条就征用后的补偿问题也做了规定。这就为征收 可能存在巨大差异。例如，就我国农村集体土地和城市房屋两种财产而言，对该财产的行政管理权力是由不同的部门来进行的，因此，关于相应财产的征收征用权力，也应当由不同 ...
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所有权、使用权、处置收益权、地役权等多个方面，土地产权权能残缺；其二是对于农村集体土地的收益增值无法律的界定，部分农户为获取利益通过建筑小产权房并 ，针对十八大三中全会关于全面深化改革中若大重大问题的决议中指出， 需要构建城乡统一的建设用地市场，在符合法律规范的基础下，可以允许农村集体经营建设用地入市 ...
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