措施的，承担连带侵权责任，较之前的规定更为宽泛。 第三十七条宾馆、商场、银行、车站、娱乐场所等公共场所的管理人或者群众性活动的组织者，未尽到安全 的，承担相应的补充责任。 解读：此条规定的即因合同或者其他民事行为而引起的“安保义务”，源于《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第 ...
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，对一般买卖合同，除法律有特别规定外，一般是同时履行；而对于租赁、保管、承揽、运输、委托等合同，根据我国合同法的规定，除当事人有特别约定外，根据合同的性质， 或直接根据法律规定即可。《合同法》在此就给予了先履行方解除权。《合同法》关于先履行方解除权的规定是传统不安抗辩权制度中所没有的，这显然是吸收了英 ...
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措施的，承担连带侵权责任，较之前的规定更为宽泛。第三十七条宾馆、商场、银行、车站、娱乐场所等公共场所的管理人或者群众性活动的组织者，未尽到安全保障 的，承担相应的补充责任。解读：此条规定的即因合同或者其他民事行为而引起的“安保义务”，源于《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第 ...
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权利分配协议；另外，还有涉及权力配置的表决权协议、公司支配协议、委托经营与租赁经营协议和共同经营协议等。这些公司权力配置协议往往对公司的控制权和经营 安排，具有管理性的合同。公司管理合同不但能够形成契约型公司集团，而且往往导致成员子公司的治理结构和经营方式发生重大变革。 （三）关于公司法权的初次分配和 ...
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一样令当事人难以忍受。曾有这样一个案例：承租人甲在租赁房屋的期限届满后想要继续租赁一年，但出租人乙不愿续签合同。甲的律师对其承诺，只要提起诉讼， 程序的标的上限(如5000元以下)并列举具体的案件类型，以利于实践中的操作。关于小额诉讼的标的额应如何限定，学者有不同见解。有的认为考虑到我国疆域辽阔，经济 ...
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一样令当事人难以忍受。曾有这样一个案例：承租人甲在租赁房屋的期限届满后想要继续租赁一年，但出租人乙不愿续签合同。甲的律师对其承诺，只要提起诉讼， 程序的标的上限(如5000元以下)并列举具体的案件类型，以利于实践中的操作。关于小额诉讼的标的额应如何限定，学者有不同见解。有的认为考虑到我国疆域辽阔，经济 ...
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、法律竟合问题实际生活中，车辆停放人与场地提供者之间可能存在保管合同关系、消费服务关系、场地租赁关系。审判实践中存在法律的竟合与选择的问题，这是法条竟 场地提供者之间不构成保管的意思表示。（3）车辆停放人和场地提供者之间无明确的关于保管的约定，若车辆停放人证明自己向场地提供者缴纳了一定费用或对费用作了 ...
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作为涉案小区共有建筑面积分摊。再者，从建设单位与小区业主之间订立的商品房买卖合同来看，双方没有就转让涉案车库权利进行约定，即小区业主支付的购房款只是对应 委会主张收回诉争车位管理及收益权缺乏事实和法律依据。法官说法由于人防车位在租赁、交易、产权登记等方面均有一定限制性规定，故消费者应了解小区人防车位的 ...
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种非常普遍的购物方式，柜台的出租者在许多商场已非常普遍。所以，《消费者权益保护法》规定，消费者在展销会、租赁柜台购买商品或接受服务，其合法权益受到损害 合，实际上表现为赔偿请求权的竞合。受害人对竞合的赔偿请求权，享有选择权。合同损害赔偿旨在赔偿受害人的期待利益和信赖利益的损失，从而使受害人获得从交易中 ...
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，也可以向营业执照持有人要求赔偿。”《消法》第38条规定：“消费者在展销会、租赁柜台购买商品或者接受服务，其合法权益受到损害的，可以向销售者或服务者要求 人民法院去打官司。 4、一定要索要发票。发票等同于消费者与经营者进行商品交易的合同，并且是有关经营者实施了销售行为和销售相关商品的直接证据。因此，该 ...
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