）我国宪法和物权法对征收征用和损失补偿的规定 我国宪法规定，国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家为了公共利益 法律本意，审判实践中予以遵循。 （六）关于不服征地补偿、安置争议裁决的诉请程序问题 根据土地管理法及其实施条例的规定，只有国务院和省级政府有权批准征地 ...
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2004]27号文件，规定将土地补偿的80%分给农民。 五、用地单位应否优先吸收被征地农民就业？根据国土资源部发布的《关于完善征地补偿安置制度的指导意见》， 行为必须向社会公开，接受社会的监督。根据《土地管理法》的规定，征地方案必须向集体经济组织和村民公告和公开。（4）征用土地必须是为了社会公共利益。 ...
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的历史。2002年7月杭州市人民政府印发了《关于拆迁集体所有土地住宅房屋搬家补贴费和临时过渡费标准规定的通知》，规定集体土地住宅搬家补贴600元，临时过渡期内每人 的30%作为经济适用房出售给城市居民，而该房的土地产权是村集体的，村集体并没有得到该类土地的征用补偿；第二，政府单方面提高农居点商铺价格， ...
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肯定，他认为公共利益是一个弹性条款，在不同情况下有其特殊意义，法律不应对此作一刀切的规定 。郑州大学法学院的沈开举教授认为《物权法》中公共利益的概念 许可前，应举行公听会，听取土地所有权人及利害关系人的意见。纵观我国所有关于土地征收征用的法律，不难发现，只有在土地征收征用后的补偿阶段才能依申请人的请求 ...
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从而确保征用补偿的公平合理。笔者认为我国行政补偿的原则应该是公平补偿原则，并根据不同的原因行为给予公平合理的补偿。宪法应对行政补偿的基木原则做出规定， 的范围，能够克服各单行立法不可能穷尽行政补偿的所有事项的缺陷，因此，我们应当首先完善关于行政补偿制度的总则性的规定。在2004年宪法修正案第13条已经 ...
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宪政体制下一般也有关于征用及其合理补偿的规定。但这一途径应当是市场体制的一个例外，通常是出于重大的公共利益目的才偶尔为之。我国《土地管理法》第2 1997年到2010年，全国计划安排非农建设占用耕地2950万亩，其中90％以上为集体土地。据测算，将有近2000万被征地农民需要安置。这一数字在低价补偿的 ...
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没有涉及补偿问题，且缺乏对土地之外的其他财产的征收规定；《土地管理法》尽管涉及补偿的具体规则，可又缺乏关于征用（收）补偿的原则规定。这种立法现状显然与依法 （国有企业），各类企业（包括国有企业）无一不以营利作为根本目的，它进行的所谓“经济建设”已不再具有公共目的性质。（注：参见梁慧星主编：《中国物权法 ...
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根据行政法学理论，行政意指公共行政，即国家行政机关及其他行政主体对公共事务的组织与管理，其目的在于实现公共利益，维护公共秩序，增进公共福利，一个单位包括 等基层组织土地征用补偿费用管理权的体现。三、2000年4月29日全国人大常委会关于《中华人民共和国刑法》第九十三条第二款的解释。该解释明确规定，村民 ...
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特别是当代世界上其他国家和地区关于公益征收征用补偿标准的规定，对于制定大陆公益征收征用法和完善其征收征用补偿标准，具有一定的启迪意义和借鉴价值。首先， 随之而来的则是该国在进行土地改革过程中，对被征收土地只给予了适当的补偿。综上所述，可以看出，在公益征收补偿的标准问题上，经济发达国家要适当高一些，发展 ...
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，与土地征用或者房屋拆迁唇齿相连的补偿问题以及由此而引发的补偿纠纷等社会问题已经引起各级政府和社会各界的广泛关注。新近颁布的宪法修正案对征用补偿的明确 规定允许直接以法律为公益征收，但同时规定关于征收的法律本身必须包含补偿的规定。学者将之称之为“一揽子条款”或者形象地称之为“唇齿条款”。首先，这一条款 ...
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