交易安全为目的的不动产登记制度，是以12世纪前后德国北部城市关于土地的物权变动须记载于市政会掌管的城市公薄上为起源，其后不久，这一制度因德国大规模继受罗马法而在 错误或登记的错误能由登记薄发现，均不发生第三人受登记公信力保护的问题；其二，第三人须为善意，所谓善意指第三人不知登记错误且对不知无重大过错。 ...
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者的，市、县人民政府国土资源行政主管部门应当按照《招标、拍卖或挂牌出让国有土地使用权规定》采取招标、拍卖或挂牌方式出让，不能采取协议方式。 总之，在 历史背景。改革开放后，随着市场经济体制的建立和完善，划拨土地使用权日益显露其。其中最突出的问题就是国有土地使用权划拨的适用对象限定不明，导致一部分不应当 ...
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，只有经过登记，人民法院才予以保护，未经登记的人民法院不予保护。具体情形有：一是关于土地的权属争议。凡属于土地使用权、所有权的争议，应按相关法律规定由相关 乙不得主张该买卖无效。四是真实物权与登记物权不一致时的更正登记问题。按照《物权法》第十九条的规定，权利人、利害关系人可以申请更正登记和异议登记。如 ...
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只有经过登记，人民法院才予以保护，未经登记的人民法院不予保护。具体情形有： 一是关于土地的权属争议。凡属于土地使用权、所有权的争议，应按相关法律规定由相关 不得主张该买卖无效。 四是真实物权与登记物权不一致时的更正登记问题。按照《物权法》第十九条的规定，权利人、利害关系人可以申请更正登记和异议登记。如 ...
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价值认识不足，减少了切肤之痛。 痛哉！农民之苦，土地问题已经让他们痛苦了几千年。我们的地球只有一个，是个超无限价值的东西。土地的特性是不动产，不可消耗物，有永久价值。城市化建设又空前规模需要土地，而土地又不得买卖，难题就摆在面前。应对方法有二：一是自己极力主张的方法，将因城市 ...
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、侵占经费时有发生。 （四）关于土地权属的问题 在我国，土地利用方式的转变业已成为影响生物多样性保护的主要因素，与土地权属有关的冲突是自然保护区与周边社区 经费和投资以及开展生态旅游等创收形式之外。通过发行生态彩票这个独特而有效的手段，筹集社会闲散资金，投入保护区建设和维护事业以缓解政府财政压力和改善 ...
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管理法第四十三条第一款规定：任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地；但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民 是填国有？还是填该农村移民集体所有？这涉及到新林权证如何填发的问题。如这些林地的所有权属于国家，则证中林地所有权一栏应填国有，如属于迁入地移民 ...
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答：根据《农村土地承包法》的规定，农村土地承包经营权的流转方式有转让、出租、转包、互换及其他合法方式。需注意的问题是，以转让方式流转的应 ，如果发包方没有法定理由而不同意或者拖延表态的，怎么办？根据最高法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》的规定，遇此情况时，并不影响土地承包经营权 ...
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的这片土地，后来有机会考上了法学院，研读了中国关于各种有关土地制度的规定，对中国的土地制度在不断地深入了解。在读书时，就知道《中华人民共和国宪法》及《 已经牢记了十几年，没有动摇过。但是在越来越熟悉中国土地制度的过程中，也遇到了不少中国土地制度方面的问题，笔者一直在困惑，一直没有找到答案。于是就冒出了 ...
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是改革的灵魂。由此导致物权法土地承包经营权章乃至整个用益物权编的起草中，仍存在关于土地的思维定势--林附属于土地而成为土地权利的客体，立法上继续保持土地吸收 的工具。[ 5 ]将林权作为一种财产性的民事权利在法律上加以明确，解决的恰恰是森林资源的经济利益分配问题，即在森林资源的所有和使用过程中，林权的 ...
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