与土地并列的一类不动产，且内陆水域利用亦愈发多样，如已出现停泊位开发等新型法律问题。因此，不动产役权还应包括水域间、水域与陆地间之互役{15}。第二， 设施建设时，虽不涉及到征地问题，但当某一宗地已经出让给特定主体享有，再于该土地上设立建设用地使用权，无异于在建设用地使用权上设立次一级的建设用地使用权 ...
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转用或土地征收经依法批准后,一年内未全部供应给用地单位的,不再受理新的建设用地申报;两年内未供应的,按未供应土地面积扣减该市、县下一年度 发放建设用地批准书,不得使用土地。 七、严格执行土地管理法律法规,加强土地执法监察 (二十三)清理和完善土地管理地方性法规和规范性文件。按照《决定》要求,对我省涉及 ...
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。在回答您认为村集体（集体经济组织）有效经营管理村建设用地需要哪些政策法律支持？这一问题时，有90.9%的受访农户主张严格依据乡村规划，对集体建设 。在土地管理方面，农民希望能够强化和细化管理手段，切实保护好耕地等集体土地。关于集体建设用地使用权制度，农民亟须改革的要求已经走在立法之前，完善集体建设 ...
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承租人等他项权利人又处于何种法律地位呢?就此问题，《征收条例》也未予明确规定。 (一)建设用地使用权的征收标的地位 在《物权法》出台前后，人们关于公益征收的 。二是相关司法解释已将典型的行政合同纳入民事诉讼范畴。如最高人民法院在《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》中，已将由土地 ...
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建设用地使用权后，仅以第151条将集体建设用地的规定转致给土地管理法等法律；而第十三章又单独规定了宅基地使用权。显然，《物权法》已经将宅基地和集体 款，法院几乎都倾向于适用最高人民法院2005年《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》（简称《土地承包纠纷的解释》）第1条第3款集体经济组织 ...
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的停产停业损失等三类补偿？如果认为《征收与补偿条例》并没有滥用行政法规制定权，关于收回建设用地使用权的补偿问题应适用《物权法》或《城市房地产管理法》的 的道路强制改变为市政公共道路、因拓宽市政公共道路强行占有居民区建设用地之类的仅涉及建设用地使用权征收的情形，应排除在《征收与补偿条例》之外，被征收人可 ...
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的停产停业损失等三类补偿？如果认为《征收与补偿条例》并没有滥用行政法规制定权，关于收回建设用地使用权的补偿问题应适用《物权法》或《城市房地产管理法》的 的道路强制改变为市政公共道路、因拓宽市政公共道路强行占有居民区建设用地之类的仅涉及建设用地使用权征收的情形，应排除在《征收与补偿条例》之外，被征收人可 ...
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居民在农村购买宅基地。2007年国务院办公厅《关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》规定，农村住宅用地只能分配给本村村民，城镇居民不得到农村 ，这样就会涉及合同效力补正问题。对此，可以考虑借鉴最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》和《关于审理商品房买卖合同 ...
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取得土地承包经营权时，须对土地所有权人即农民集体承担缴纳一定租金的义务。为此，有两个法律问题或前提条件应当明确：第一，由于农户和农民集体都具有相互 ，主要种植竹子，是当地竹器加工业的主要原材料。 [2]需要说明的是，虽然根据土地管理法的规定和法理的逻辑，宅基地使用权为集体建设用地的一种，但鉴于物权法在 ...
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。[20]笔者2008年6－8月份曾在河南省、江苏省和广东省作过一个关于土地法律问题的调研问卷，当问及公务员：随着城乡经济发展，政府会经常变更土地利用规划 ]13号）要求，各地相继出台了名称不一的征地补偿裁决办法。 2.集体建设用地的流转试验 从所有权的角度看问题，征地就是要把集体土地所有权变更为国家 ...
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